$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « Croatian »

Duplex Penthouse Condo s vanjskim prostorom i dodijeljenim parkirnim mjestom u Forest Hillsu!

Smješten na vrhu kondominija Forest Hills Royale, ovaj izvanredni duplex penthouse površine 1.155 četvornih stopa nudi 3 spavaće sobe, 2 puna kupaonice od mramora, prvotno konvertirano iz 2 spavaće sobe. Treća spavaća soba nudi svestran fleksibilan prostor idealan za ured ili dječju sobu. Glavni kat ispunjen sunčevom svjetlošću prikazuje nedavno renoviranu kuhinju otvorenog koncepta s novim plinskim štednjakom, sjedištem na šanku za doručak i neometanim protokom u prostrani dnevni boravak. Izađite na svoj privatni balkon i uživajte u neometanom pogledu na park Flushing Meadows, jezero Meadow i udaljeni horizont. Dodatne pogodnosti uključuju perilicu/sušilicu unutar jedinice i novi kotao postavljen prije samo 3 mjeseca. Na katu, dramatične spiralne stepenice vode do privatnih spavaćih kvartova, gdje stakleni strop glavnog apartmana ispunjava prostor prirodnom svjetlošću i stvara savršeno okruženje za promatranje zvijezda. Tri uređaja s razdvojenim sustavom, koji pružaju grijanje i hlađenje, instalirana su samo prije godinu dana. Gornji kat također nudi prostrani ormar i izravan pristup prostranom zajedničkom trijemu. Ovu ponudu upotpunjuje dodijeljeno unutarnje parkirno mjesto (P20).

Forest Hills Royale je dobro upravljani kondominij poznat po niskim troškovima održavanja i izvrsnoj lokaciji u srcu Forest Hillsa. Mjesečni zajednički troškovi iznose samo 630 USD, s godišnjim porezima na nekretnine od otprilike 8.706 USD i mjesečnom parkirališnom naknadom od samo 32,40 USD. Stanari uživaju u životu prijateljskom prema ljubimcima, s psima dopuštenima do 40 kilograma, i zonirani su za visoko ocijenjenu PS 196, jednu od najboljih osnovnih škola u New Yorku. Udobno smješten samo nekoliko trenutaka od ekspresnih linija E i F podzemne željeznice, zgrada nudi brzu komunikaciju do Manhattana, dok se trgovine, restorani i sadržaji u susjedstvu nalaze odmah iza vaših vrata.

MLS#‎	1025450
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 89 days
Godina izgradnje	1990
Troškovi održavanja	$630
Porezi (godišnje)	$8,706
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q60
	4 minuta: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 minuta: Q37
	7 minuta: Q10, QM11
Metro	4 minuta: E, F
Vlak	0.6 milja: "Kew Gardens"
	0.6 milja: "Forest Hills"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.