237 Bainbridge Street predstavlja snažnu priliku za stjecanje novoizgrađene zgrade s 8 obitelji u srcu Brooklyna. Izgrađena 2013. godine, nekretnina obuhvaća otprilike 5,989 četvornih stopa i nalazi se unutar zgrade širine 30 stopa, nudeći poželjan miks stanova s jednom i dvije spavaće sobe. Nekretnina koristi visoke prihode, vrlo niske troškove, te godišnje poreze na nekretnine u iznosu od 11.231 USD, uz podršku 421A poreznog umanjenja koje važi do 2031. Nakon isteka razdoblja umanjenja, budući vlasnici mogu imati priliku povećati najamnine ili istražiti potencijalnu konverziju u kondominij, pod uvjetom da se dobiju potrebne dozvole. Smještena samo 5 minuta hoda od A/C podzemnih željezničkih linija, 237 Bainbridge nudi izvrstan pristup, snažne investicijske temelje i vrlo privlačnu opciju za kupce 1031 razmjene.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.