$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za posjedovanje nečega što postaje sve teže pronaći na Long Islandu: prodajno mjesto i skladište na istoj parceli.

Dobrodošli na 1044 Merrick Road, gdje se vidljivost, funkcionalnost i buduće mogućnosti spajaju u jednoj iznimnoj komercijalnoj ponudi. Bilo da vodite maloprodajnu operaciju, uslugu, distribucijsku kompaniju, posao izvođača, izložbeni prostor ili nešto sasvim jedinstveno, imati prodajno mjesto okrenuto prema kupcima i skladišni prostor jedni pored drugih stvara razinu udobnosti i učinkovitosti koju malo nekretnina može ponuditi.

Dodajte obilje parkirnih mjesta, jaku vidljivost uz Merrick Road i lako dostupnu lokaciju u srcu Baldwina, i imate nekretninu koja odgovara širokom spektru poslovanja i investicijskih strategija.

Zamislite kako dočekujete kupce kroz svoja ulazna vrata dok imate zalihe, skladište, opremu, ispunu ili operativni prostor samo nekoliko koraka dalje. Nema više lokacija. Nema izgubljenog vremena. Nema kompromisa između vidljivosti i funkcionalnosti. Ovdje možete imati oboje.

Kako Baldwin nastavlja evoluirati i privlačiti investicije u cijelom okrugu Nassau, nekretnine s ovom jedinstvenom kombinacijom maloprodajne prisutnosti, skladišnog prostora, parkinga i fleksibilnosti postale su sve rjeđe. Bez obzira tražite li proširenje svog poslovanja, preseljenje operacija, stvaranje bolje lokacije, investiranje u stratešku komercijalnu imovinu, ili jednostavno osiguravanje nekretnine s dugoročnim potencijalom, 1044 Merrick Road nudi priliku da tu viziju ostvarite.

Neke nekretnine imaju svrhu. Druge stvaraju mogućnosti. Ova čini oboje.

ID #‎	1017920
Godina izgradnje	1959
Porezi (godišnje)	$17,160
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.5 milja: "Baldwin"
	1.2 milja: "Freeport"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.