$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Croatian »

Nevjerojatna i rijetka prilika za developere i investitore u srcu Bath Beacha! Smještena na prostranom zemljištu od 60 ft x 97 ft s ukupno 5,800 četvornih metara, ova samostalna nekretnina nalazi se unutar R5 zoniranja koje omogućuje maksimalni 2.0 FAR. S maksimalnom mogućom izgradnjom do 8,700 četvornih metara, lokacija nudi otprilike 5,278 četvornih metara neiskorištenog prostora—što predstavlja ogroman potencijal proširenja od 154% u odnosu na trenutni izgrađeni otisak.
Trenutačno konfigurirana kao samostalna trokutna obiteljska rezidencija od 3,450 četvornih metara izgrađena 1935. godine, nekretnina se prodaje isključivo "TAKO KAKO JEST," čineći je savršenim praznim platnu za vrhunski multi-obiteljski razvoj, značajno proširenje vrijednosti ili konverziju u vikendicu. Smještena u vrlo poželjnom školskom okrugu 20, u blizini lokalnog javnog prijevoza, stanica javne sigurnosti, trgovina i restorana. Nekretnina će biti isporučena prazna i očišćena na zatvaranju. Povedite svog arhitekta i iskoristite jedan od vrhunskih razvojnog otiska u susjedstvu! Sve informacije su informativne prirode i trebaju se neovisno provjeriti kod arhitekta ili geodeta kupca.

ID #‎	1013002
Detalji nekretnine	3 obitelj, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.13 jutara (DOM): 8 days
Godina izgradnje	1935
Porezi (godišnje)	$10,113
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	2 minuta: B1
	4 minuta: B64, B8
	7 minuta: X28, X38
	8 minuta: B6, B82
Metro	2 minuta: D
Vlak	5.6 milja: "Atlantic Terminal"
	5.8 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.