Na mirnom rubu gdje se smeđa šarm Carroll Gardens susreće s kreativnom energijom Gowanusa, 122 2nd Street zauzima istaknuti kutak na sunčanoj strani s otvorenim izlozima na više strana.

Postavljen na rijetkom zemljištu dimenzija 20' X 54.5', veličine zgrade 20 X 38, ovaj trojnitni gradskog stambenog objekta s PRIVATNOM PARKING GARAZOM već se izdvaja. Njegova prava vrijednost, međutim, leži u razmjerima i fleksibilnosti koju nudi. Prostrani tlocrt i orijentacija na uglu omogućuju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući potencijal za prostrane unutrašnjosti, dramatične linije prozora i besprijekoran život unutar i izvan.

Dovedite svog arhitekta i istražite mogućnosti: obiteljsku kuću s visokim stropovima, razinu vrta koja se otvara prema uređenom dvorištu, ili krovnu terasu s pogledom na obrub prema Downtown Manhattanu. Uz odgovarajuće odobrenja, nekretnina nudi mogućnosti za proširenje, preoblikovanje ili poboljšanje - idealno platno za prilagođenu viziju. Približno 6 ft visine stropova u podrumu.

Smješten na aveniji obrubljenoj drvećem, okruženje se čini mirnim dok ostaje blizu nekih od najživopisnijih destinacija Brooklyna. Kafići i butici Carroll Gardens, parkovi i kulturne sadržaje Park Slope-a, te evoluirajuća scena restorana i umjetnosti u Gowanusu su svi u blizini. Više opcija javnog prijevoza pruža jednostavan pristup Downtown Manhattanu.

Bilo da se ponovno zamišlja kao visokoprofitna investicija ili jedinstvena privatna rezidencija, nekretnine koje kombiniraju izloženost na uglu, privatno parkiranje i ovakvu razmjernu, sve su rjeđe u brownstone Brooklynu. 122 2nd Street je poziv za stvaranje nečega doista posebnog. Neće dugo trajati. Učinite ponudu.

Kontaktirajte me kako biste dogovorili privatni obilazak.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.