JUŽNO I ZAPADNO ORIJENTIRAN, 2488 SqFt, kuća s 3 spavaće sobe i 3.5 kupaonice, smještena u najsofisticiranijem potpuno novom stambenom kompleksu na UWS.

Smještena između Central Park West i Lincoln Centra, dizajnirana od poznatog arhitektonskog ureda Snohetta s enterijerima Shamir Shah Design, te razvijena od strane Extell Development, rezidencija se ponosi stropovima visine 10 stopa koji utjelovljuju eleganciju i profinjenost.

-Zavjese opremljene Hunter Douglas daljinskim Top-Down Bottom-Up sjenilima

-Kalifornijski ugrađeni ormari

-Kućni ljubimci dobrodošli!

Ulazni hodnik vodi kroz galeriju koja se otvara u prostrano boravište i blagovaonicu s širokim drvenim podovima od hrasta. Toaletna soba ukrašena je Paonazzo mramornim podovima i mramornim zidom s umivaonikom.

Kuhinja otvorenog koncepta Smallbone sadrži bijele farbane kuhinjske elemente, portale od svijetlog hrasta i radne površine/špice od Mountain White mramora. Premium paket uređaja Subzero i Miele uključuje integrirani hladnjak/zamrzivač, plinsku ploču, konvekcijsku pećnicu, pećnicu za brzu kuhanje, ladicu za održavanje temperature, ugrađeni napa, potpuno integrirani perilicu posuđa i Sub-Zero hladnjak za vino. Posvećena praonica rublja ima ventiliranu perilicu i sušilicu.

Glavna spavaća soba vrlo je prostrana s dodatnim velikim walk-in ormarima. Kupaonica poput spa centra sadrži prilagođeni umivaonik od drveta s furnirom, Bianco Dolomite radne površine, pod od mramora Grigio Carnico, mramorne zidove od Bianco Dolomite i Dornbracht sjajne niklaste armature. Uživite se u dubokoj kadi, kišnom tušu i odvojenom tušu sa staklenim pregradama i toaletom. Sve tri spavaće sobe okrenute su prema jugu, nudeći svijetle i mirne oaze s kontinuiranom sunčevom svjetlošću.

Značajke zgrade i sadržaji

24-satni concierge i portir osiguravaju besprijekornu uslugu, dok stanovnici uživaju u više od 50.000 četvornih stope pažljivo odabranih unutrašnjih i vanjskih sadržaja raspoređenih na tri razine:

Razina lobija

Privatni porte-cochere (privatni ulaz)

Veliki lobij

Hladnjača

Spa za kućne ljubimce

Razina kluba

Pun košarkaški teren

Unutarnji bazen s morskom vodom i spa

Moderni fitness centar s Pilates studio i studijima za trening

Teren za squash, kuglana i golf simulator

Kino, igraonica i studio za djecu

Infrared sauna, parne sobe i svlačionice

Praonica, skladište bicikala i skladište za kolica

Razina neba

Vanjski bazen s morskom vodom i spa

Suncana terasa, lounge s pogledom na horizont i bar za zalazak sunca

Terasa s pogledom na horizont s otvorenim ognjištem

Lifestyle concierge, konferencijska soba i klub

Skladišni prostor za privatne zabave

Ova izvanredna kuća nudi neusporediv način života luksuza i udobnosti u jednom od najtraženijih lokacija u New Yorku. Budite među prvima koji će to iskusiti.

Objava o potrebnim primjenjivim naknadama:

Najamnina za prvi mjesec: Plaćanje za prvi mjesec boravka prema ugovoru - 1 mjesečna najamnina (dospjelo pri potpisivanju ugovora) Jamčevina: Depozit koji se drži kao jamstvo za ispunjenje obveza iz najma - 1 mjesečna najamnina (dospjelo pri potpisivanju ugovora)

Naknade za prijavu za kondominij (dospjelo pri predaji prijave za najam kondominija)

Naknada za obradu prijave za kondominij: 1.200 USD

Naknada za useljenje: 1.500 USD po danu (nepovratna)

Naknada za iseljenje: 1.500 USD po danu (nepovratna)

Naknada za potrošački izvještaj: 125 USD (po podnositelju)

1-mjesečni zajednički troškovi (nepovratni)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)