$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Croatian »

89 Frances predstavlja iznimnu investiciju i priliku za vlasnike s odličnom lokacijom koja se nalazi na pješačkoj udaljenosti od Parsons Memorial School, stanice Harrison Metro-North Railroad, parkova, restorana i lokalne trgovine. Stan na prvom katu ima drvene podove, kuhinju s blagovaonicom s kliznim vratima koja vodi na terasu, prostrane dnevne i blagovaonice, tri spavaće sobe i dvije potpune kupaonice. Prekrasno uređeni podrum s izlazom nudi prostrani prostor za zabavu opremljen barom, područjem za pranje rublja, renoviranom kuhinjom, novim podovima i suhim zidovima, dodatnim prostorom za ormare i aparatima od nehrđajućeg čelika.

Stan na drugom katu je nedavno renoviran s ažuriranim završnim obradama kroz cijeli prostor i tepisima od zida do zida postavljenima preko drvenih podova. Opsešne kapitalne investicije završene između 2024-2026 pružaju iznimnu vrijednost i mir, uključujući novu krovnu konstrukciju s doživotnom garancijom na materijal i 10-godišnjom garancijom na rad, nove oluke s zaštitama za oluke, podešavanje bojlere i klima uređaja, čišćenje ventilacije sušilice za sve jedinice, i nadograđenu električnu instalaciju s dva nova 100-ampere mjerača odobrena od strane grada Harrisona i tvrtke ConEd.

Dodatne nadogradnje uključuju dva nova bojlera za tolu vodu zapremnine 50 galona s 10-godišnjim garancijama, renoviranu kuhinju u podrumu s novim podovima, suhim zidovima i prostorom za ormare, nove aparate od nehrđajućeg čelika Frigidaire s aktivnim garancijama, obnovljenu kupaonicu na prvom katu s novim ventilatorima, ažurirane kuhinjske nape, novi hladnjak Samsung u stanu na prvom katu, i više novih kompleta za pranje i sušenje rublja s prenosivim garancijama. I stanovi na prvom i drugom katu također imaju ažurirane tepihe postavljene preko postojećih drvenih podova.

Dodatni naglasci uključuju pripadajuću oversize garažu za jedan automobil i parkirno mjesto za do četiri vozila. Nekretnina trenutno generira stabilan prihod od najma s odličnim dugoročnim najmoprimcima u stanovima na drugom katu i u podrumu, dok prazan stan na prvom katu nudi trenutni potencijal tržišnog najma procijenjen na otprilike 4,800 dolara mjesečno. Rijetka prilika za investitore i vlasnike koji traže snažan novčani tok, značajne nedavne nadogradnje i dugoročnu vrijednost na primarnoj lokaciji u Harrisona.

ID #‎	1003432
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.11 jutara (DOM): 23 days
Godina izgradnje	1974
Porezi (godišnje)	$21,442
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.