$2,999,000 - 20-70 45th Street, Astoria, NY 11105｜ID # 1005274

Property Description « Croatian »

Prilika za tri obitelji na dva velika građevinska parcela u Astoriji!

Dobrodošli na adresu 20-70 45th Street, nekretninu za tri obitelji smještenu na dva velika parcele ukupne površine 6.650 četvornih stope. Svaka parcela mjeri otprilike 33,25 x 100 stopa, nudeći prostor, fleksibilnost i dugoročnu potencijalnu dobit.

Dom se sastoji od tri dobro raspoređena stana, uključujući apartman s 2 spavaće sobe na prvom katu, apartman s 3 spavaće sobe na drugom katu i apartman s 2 spavaće sobe na trećem katu, svaki s vlastitom kuhinjom, dnevnim prostorom i kompletnom kupaonicom. Bilo da se koristi za najam, multigeneracijsko stanovanje ili buduće preusmjeravanje, raspored nudi više putova za dodavanje vrijednosti.

Podrum dodaje dodatnu funkcionalnost s pranjem rublja, umivaonikom, polukupaonicom i višestrukim skladišnim prostorima. Izvana, privatni prilaz vodi do odvojene garaže za dva automobila, dodatnih skladišnih šupa i prostranog patio područja.

U prodaji je uključena i susjedna parcela, koja se trenutno koristi kao lijepo uređen otvoreni vrt, stvarajući razinu vanjskog prostora. Nekretnina također nudi izvrsne potencijale za razvoj ili proširenje, podložne ispravnim odobrenjima.

Pogodno smještena u blizini parkova, škola, trgovina, restorana i javnog prijevoza, ova nekretnina kombinira potencijal prihoda, privatni vanjski prostor, parking i buduće mogućnosti u jednom privlačnom paketu. Može se isporučiti prazna.

ID #‎	1005274
Detalji nekretnine	3 obitelj, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.08 jutara (DOM): 24 days
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$10,176
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	3 minuta: Q101
	4 minuta: Q69
	7 minuta: Q19
	8 minuta: Q100
Vlak	1.9 milja: "Woodside"
	3.2 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.