$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika da posjedujete odvojenu legalnu nekretninu za dva stana koja se nalazi na velikoj R4A parceli u veoma traženom dijelu Wakefield u Bronxu. Ova nekretnina, koja kombinira snažan najam, privatno parkiranje, dragocjenu zemljišnu priliku i budući potencijal rasta, predstavlja rijetku investicijsku priliku na jednom od najstabilnijih tržišta najma u Bronxu.

Kuća je trenutno konfigurisana s dva prostrana stana sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, s postojećim stalnim najmoprimcima koji generiraju stabilan prihod, plus dovršenim podrumom s izlazom koji sadrži dodatni raspored s 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, nudeći fleksibilan prostor za bonuse. Nekretnina se prodaje s najmoprimcima, što čini ovu priliku idealnom za investitore ili vlastite korisnike koji traže trenutni pasivni prihod.

Postavljena na velikoj parceli s R4A zoniranjem, nekretnina nudi izvanredan vanjski prostor, privatno parkiranje i potencijalne mogućnosti za buduće proširenje, prilagodbu ili obnovu, pod uvjetom da kupac provede vlastitu due diligence. Odvojene legalne višestambene kuće s vrijednošću zemljišta i potencijalom za prihod postaju sve teže pronaći na današnjem tržištu Bronxa.

Povoljno smještena blizu glavnih prometnica, trgovina, restorana, škola i sadržaja u susjedstvu, ova nekretnina nudi potencijal za dugoročno povećanje vrijednosti i trenutnu priliku za novčani tok. Bilo da ste investitor koji širi svoj portfelj, kupac koji koristi 1031 zamjensku transakciju ili vlasnik koji želi nadoknaditi svoj hipoteka prihodom od najma, ovo je rijetka prilika da osigurate imovinu u Bronxu koja je u visokom potražnji s višestrukim slojevima vrijednosti.

Nema poznatih kršenja DOB ili HPD. Prodaje se u trenutnom stanju i isporučuje se zauzeto. Samo ozbiljni kupci i investitori.

ID #‎	1004320
Detalji nekretnine	2 obitelj, klima uređaj, eksterijer: 0.11 jutara (DOM): 22 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$5,303
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.