$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za vlasništvo nad dobro uspostavljenom i profitabilnom prodavaonicom vina i alkohola na vrhunskoj lokaciji na Long Islandu blizu izlaza 49, samo nešto više od 30 minuta od Flushinga. Ova popularna kvartovska trgovina nudi približno 2.800 kvadratnih metara prostora, s prostranim područjem za izlaganje proizvoda i dodatnom sobom koja se može koristiti za sjedenje kupaca, degustacije ili opuštanje u stilu loungea.
Istaknute karakteristike poslovanja:
Uspostavljena i vjerna baza kupaca
Nalazi se u gusto naseljenom stambenom i poslovnom području
Lokacija na prometnoj glavnoj cesti s odličnom vidljivošću
Praktično parkiralište na lokaciji
Okružena trgovačkim centrima, restoranima i drugim prometnim maloprodajnim poslovima
Sve dozvole i licencije za prodaju alkohola su u potpunosti osigurane, nema potrebe za dodatnim prijavama
Potencijal za trenutni prihod od prvog dana
Detalji najma
Stabilan dugoročni najam s preostalih 10 godina
Opcije obnavljanja dostupne
Mjesečna najamnina: 6.700 USD (porez na nekretnine uključen)
Ovo je idealna prilika za investitore ili operativne vlasnike koji traže stabilno, funkcionalno poslovanje u industriji maloprodaje alkohola s jakom prisutnošću u zajednici i dosljednim prometom kupaca.
Samo ozbiljna zanimanja.

MLS #‎	1003545
Vlak	0.3 milja: "Farmingdale"
	2.1 milja: "Bethpage"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.