$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za stjecanje približno 87 hektara zemljišta s rezidencijalnom namjenom uz više od 1,062 stopa (oko 323 metra) fronta duž Mongaup ceste u dolini Hudson.

Velike parcele s ovom kombinacijom fronta, fleksibilnosti i potencijalne buduće vrijednosti postaju sve teže dostupne. Ova nekretnina predstavlja privlačnu priliku za graditelje, developere, investitore, poljoprivredne korisnike, rekreativne kupce ili one koji traže značajnu privatnu parcelu.

Parcela nudi solidan raspored za različite moguće namjene uključujući rezidencijalnu gradnju, razvoj imanja, hobističko uzgoj, konjičke aktivnosti, rekreativne staze, lovačko zemljište, voćnjake, šumske operacije, rasadnike i određene poljoprivredne poslovne mogućnosti dozvoljene unutar trenutnog urbanističkog okvira.

Za graditelje i kupce orijentirane na razvoj, ova površina može podržavati mogućnosti podjele ili klaster razvoja, pod uvjetom odobrenja lokalnih vlasti i planerskog odbora. Prvotna konceptualna analiza sugerira potencijal za otprilike 35 do 40 stambenih parcela, odnosno potencijalno do 43 kuće koristeći pristup klaster razvoju. Kupci bi trebali izvršiti vlastitu inženjersku, okolišnu, urbanističku i općinsku due diligence.

Dodatne moguće posebne dozvole mogu uključivati centar za povlačenje, ljetni kamp, smještaj s doručkom, vjerski ili zajednički objekt te instalaciju solarne energije, uz odobrenja.

Značajna prometna fronta, razmjer i položaj nekretnine stvaraju rijetku priliku za osiguranje značajne parcele zemljišta u dolini Hudson s trenutnom uporabom i dugoročnim razvojnim potencijalom.

Povoljno smještena u blizini glavnih prometnica, dok još uvijek nudi privatnost, prirodno okruženje i otvorene prostore koji su sve više traženi u regiji.

Prilike ovog opsega i fleksibilnosti postaju sve ograničenije na današnjem tržištu.

ID #‎	1002504
Detalji nekretnine	eksterijer: 87.02 jutara (DOM): 23 days
Porezi (godišnje)	$7,195

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.