Samo ograničeno vrijeme: Poticaj za kupce u jesenskom razdoblju.

U ime našeg klijenta sa zadovoljstvom objavljujemo vremenski ograničen poticaj Prodavatelja za pomoć pri pokrivanju troškova zaključenja transakcije ili mjesečnih troškova kvalificiranog Kupca za transakcije zaključene najkasnije 31. prosinca 2026.

Uvjeti, dostupnost i rok isteka ovog poticaja isključivo su po nahođenju Prodavatelja.

Za dodatne pojedinosti obratite se agentima za oglašavanje nekretnine.

--------------------------------------------

Uđite u prostrani galerijski predvorje; ovaj pažljivo uređen kutni stan nudi visoke stropove i obilje sjevernog i istočnog svjetla kroz trinaest (13) prozora. Uživajte u neometanom panoramskom pogledu s visokog kata na rijeku Hudson, most George Washington i bujno zelenilo. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta stvaraju savršeno okruženje za primanje većeg broja gostiju.

Dobro došli u stambenu zadrugu The River Arts. Stanarima je na raspolaganju cjelodnevna usluga vratara, koja pruža i praktičnost i bezbrižnost. Sadržaji uključuju privatni park, praonicu rublja, garažu (uz dodatnu naknadu), prostoriju za bicikle, fitness-centar (uz dodatnu naknadu), nadzornika koji živi u zgradi te društvenu prostoriju. Kućni ljubimci su dopušteni, pri čemu je svakom vlasniku udjela dopušten jedan pas.

Smještena uz rijeku Hudson i ušuškana među drvoredima četvrti Washington Heights, ova stambena zadruga nalazi se nadomak parka Riverside Park i brojnih lokalnih restorana te zabavnih sadržaja koje tek treba istražiti. Bilo da preferirate laganu šetnju uz rijeku, sudjelovanje u aktivnostima zajednice ili uključivanje u brojne sportske programe koje organizira državni park Denny Farrell Riverbank, ova četvrt nudi bezbroj mogućnosti. Nekretnina je prikladno smještena u blizini linija podzemne željeznice 1, A i C, kao i autobusnih linija M4 i M5, što osigurava jednostavan pristup cijelom gradu. Za ljubitelje biciklizma, biciklistička staza Hudson River Greenway uz rijeku Hudson lako je dostupna. Ulaz/izlaz iz garaže u sklopu zgrade udaljen je manje od 250 stopa od sjevernog i južnog ulaza na autocestu West Side. Pristup autocesti je brz jer nema semafora ni drugih prepreka.

Luksuz izrađen s pažnjom:

Po mjeri izrađene prozorske obloge od mekanih tkanina u neutralnim bojama. Prilagođena vrata od masivnog brezovog drva s jezgrenom ispunom i garniturama kvaka s niklanom završnom obradom proizvođača Baldwin Hardware. Podesiva rasvjeta Lutron u cijelom stanu, s odgovarajućim upravljanjem putem mobilnog telefona. Europska perilica i sušilica rublja Miele. Ugradbena rasvjeta u cijelom ulaznom predvorju, dnevnom boravku i kuhinji. Nadograđena električna ploča s odgovarajućim Ethernet ožičenjem kategorije 6 za potrebe ozbiljnog rada od kuće. Potpuno obnovljena kupaonica za goste s novim bakrenim cijevima. Visokokvalitetne armature u obje kupaonice proizvođača Grohe. Dodatna zvučna izolacija u gostinjskoj spavaćoj sobi.

Kuhinja po mjeri za vrhunskog kuhara:

Radne ploče i zidna obloga od talijanskog mramora Calacatta Paonazzo. Luksuzni uređaji od nehrđajućeg čelika, uključujući štednjak Wolf, hladnjak Liebherr i perilicu posuđa Bosch. Podgradbeni sudoper Elkay od nehrđajućeg čelika s dodacima za naprednu funkcionalnost. Kuhinjski ormarići od javora po mjeri, s obrađenim vanjskim vratima projektiranima za maksimalnu izdržljivost. Dvije razine ladica za pribor za jelo izrađene od baltičke breze brodske kvalitete. Pažljivo osmišljeno obostrano spremište u kuhinjskom otoku za posuđe za kuhanje, čaše i razne potrepštine. Okovi za ormariće i ladice s niklanom završnom obradom europskih proizvođača Blum i Häfele. Svaki ormarić i ladica opremljeni su hidrauličnim mehanizmima za tiho zatvaranje. Osamnaest (18) skrivenih podgradbenih električnih utičnica „chef's choice” i LED rasvjeta ispod kuhinjskih ormarića. Ladica za začine s namjenskim prostorom za boce maslinova ulja i octa. Ostava pune visine.

Promišljena rješenja za pohranu:

Spavaće sobe imaju izvanredno prilagođeno ugrađeno spremište s unutrašnjosti od crvenkastog cedrovog drva. Prostrani hodnik od poda do stropa…

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-