Pravna lokacija Lenox Hill! Ovaj pažljivo renovirani juniorski jednosobni stan nalazi se na 14. katu zgrade s punom uslugom portira, nudeći mirno utočište usred grada. Više prozora donosi puno prirodnog svjetla, koje nadopunjuje drvene podove širom stana.

Kupaonica s pločicama uključuje punu kadu, toaletni stol, i ormarić za lijekove. Spavaća soba ima dva ormara, a dodatno skladištenje nalazi se u ormaru za kapute u ulazu i smočnici pokraj kuhinje.

Ažurirana kuhinja opremljena je aparatima od nehrđajućeg čelika, uključujući kuhinjsku ploču, mikrovalnu, perilicu posuđa, hladnjak pune veličine i napa s ventilacijom, uz ugrađenu konvekcijsku pećnicu za dodatnu fleksibilnost.

Instalirane su jedinice klima uređaja kroz zid. Imajte na umu: vlasnik ne dopušta kućne ljubimce.

Stanari dobivaju ugovor o grupnom popustu za korištenje struje i kabelske / internetske usluge (trenutna cijena Spectrum-a je 75,65 USD, podložna promjeni). Struja i kabelska / internetska usluga plaćaju se mjesečno uz najamninu izravno vlasnicima. Vlasnici 14A su suglasni za najam stanara uz odobrenje odbora i sporazum o najmu u trenutku obnove.

Stanari bi trebali zarađivati najmanje 40 puta iznos najemne ili imati jamca koji zarađuje 80 puta iznos najma. Jamci trebaju ispuniti cijeli financijski dio paketa odbora. Tvrtke za jamčevinu trećih strana nisu dopuštene prema upravljanju, ali će se opći profil i imovina uzeti u obzir.

301 East 63rd Street se nalazi na samo jednom uglu od metroa, 3 ulice od vode i otprilike 10 minuta od Central Parka (zoo je na 64. street). Uživajte u lakoj blizini Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food i svakodnevnih trgovina + omiljenih restorana poput JoJo by Jean-Georges, Scalinatella i mnogih opuštenih mjesta i vanjskih restorana. Sadržaji zgrade uključuju: portir na punom radnom vremenu, praonicu rublja, skladište bicikala (godišnja naknada), rezidentni super i uređen krovni terasu.

Naknade za odobrenje Coop koje plaća stanar uključuju: 120 USD naknade za pokretanje prijave, 650 USD naknade za prijavu, 125 USD naknade za izvještaj o kreditnoj sposobnosti po prijavitelju i 65 USD naknade za digitalnu prijavu.

SAMO ako je primjenjivo: 125 USD naknade za ponovno pokretanje kreditnog izvještaja, 200 USD naknade za obradu za dodatne prijavitelje te povratna 1.000 USD depozit za useljenje/iseljenje (ne odnosi se ako je namješten).

Po obnovi, ako je primjenjivo, naknade mogu uključivati 250 USD naknade za obnovu podnajma i 45 USD naknade za digitalnu prijavu.

Sve strane plaćaju upravnu naknadu od 5% (isključujući digitalne / inicijalne naknade).

Opcionalne naknade uključuju 50 USD/godišnje za skladištenje bicikala i varijabilne troškove za privatnu upotrebu krova temeljem vremena i dostupnosti.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.