$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u 90-10 69th Avenue - privatnu, samostalnu kuću s 2 obitelji s bajkovitim dvorištem koje uključuje bazen iznad tla, drvenu terasu i patio, privatni prilaz i odvojenu garažu - sve u izvrsnom stanju.
.
.
ISPRID kuće, naći ćete -
- dobro njegovano prednje dvorište i vrt u punom cvatu
- bajkovitu, uvučenu, ciglenu prednju terasu s granitnim podovima i krovom skrivenim iza lišća... mirno mjesto za opuštanje bez obzira na vrijeme.
- betonski/granitni ulaz i stepenice do terase u izvrsnom stanju
- betonski pločnik također u savršenom stanju!

_________________________
.
UĐITE kroz ulazna vrata u 2 duplex apartmana, svaki s vlastitim odvojenim ulazima -
.
GLAVNA JEDINICA (1. kat i prizemlje)
2 SPAVAĆE + 2 KUPAONICE
PRIVATNO ZADNJE DVIORIŠTE s Terasom, Bazenom iznad tla i Okolnom drvenom terasom
PRIVATNA ODVOJENA GARAZA za 1 AUTO i PRILAZ
.
UĐITE na 1. KAT -
- zaista grandiozan, otvoreni tlocrt s promišljenim rasporedom, prirodnim protokom i otvorenim vidicima od prednje do stražnje strane kroz cijeli kat - idealno za roditelje i zabavu!
- prostrani dnevni boravak s velikim ormarom za kapute i XL izbočenim prozorom
- svijetla, prostrana formalna blagovaonica koja lako prima stol za 8
- otvorena kuhinja s prozorima koja ima dovoljno ormarića i radne površine, uključujući kuhinjski otok s dvije sjedeće strane za najmanje 4, inox aparate s perilicom posuđa i još više.
- puna, prozorska kupaonica s tušem
- perilica + sušilica na hrpi
- odvojeni stražnji ulaz s predsobljem za blato i pristupom dvorištu i bazenu
- središnja klima/razdjelnica za grijanje/hlađenje u svakoj sobi (uz radijatore u cijelom prostoru)
.
IDITE U PRIZEMLJE preko stepenica koje se nalaze uz blagovaonicu i kuhinju -
- 2 prostrane SPAVAĆE SOBE s prozorima i ormarima
- puna kupaonica s kombinacijom tuša i kade
- zatvoren utility ormar
- prostor za odlaganje ispod stepenica
- dodatni ulaz za blato u stražnjem dijelu s umivaonikom.
.
NA STRANICAMA, nalazi se rijetka, oaza svježeg zraka u dvorištu koja uključuje -
- bazen iznad tla s niskim održavanjem i okolnom terasom i sjedećim mjestima (jedan od vrlo malo koje ćete pronaći u Forest Hillsu!)
- stražnji patio s formalnim blagovaonicom i ugrađenom, nadogradnom povlačenom sjenom
- pristup stepenicama do privatnog prilaza i garaže
- privatna, samostalna garaža za 1 auto
- privatni prilaz koji se proteže od pločnika do garaže
- sve navedeno je odobreno i legalno s DOB-om
.
————————————————
.
GORNJA JEDINICA (2. kat i potkrovlje)
2 SPAVAĆE + 1 KUPAONICA
.
PENJITE SE PO PREDNJIM STEPENICAMA do 2. KATA -
- hodnik s prozorima i ormarom za posteljinu
- otvoreni dnevni boravak/blagovaonica s nevjerojatno visokim, katedralnim stropovima i dizajnom s vidljivim gredama
- otvorena kuhinja s kuhinjskim otokom koji prima barem 3
- prekrasna, dvostruka klizna vrata u staji koja odvajaju dnevni boravak od gornje spavaće sobe ili od glavnog krila na istom katu
- vrlo prostrana spavaća soba veličine king s dvostrukim ormarom
- puna, prozorska kupaonica s kombinacijom kade i tuša
- dodatni prostor za odlaganje ispod stepenica
.
PENJITE SE SREDNJIM STEPENICAMA do POTKROVLJA -
- tiha, privatna i mirna završena prostorija na gornjem katu koja služi kao idealna glavna spavaća soba s dovoljno prostora za dodatno korištenje kao što je radna soba, dječja soba itd.
.
—————————————
.
INFO O NEKRETNINI
- godina izgradnje: 1930
- veličina zemljišta: 26x100 (2600 sf)
- veličina zgrade: 16 x 36 (1648 unutarnjih sf)
- godišnji porez: $8744 (2025)
- grijanje: plin (ili putem razdjelne jedinice)
- škola: najbolji okrug 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Detalji nekretnine	4 obitelj, 4 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 35 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$8,745
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	2 minuta: Q23
	3 minuta: Q54, QM12
	6 minuta: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Vlak	0.7 milja: "Forest Hills"
	1.2 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.