$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Croatian »

Rijetka kuća u nizu s 6 obitelji od opeke u srcu Sunset Parka! Ova dobro održavana zgrada izvrsnog stanja sadrži šest prostranih stambenih jedinica s fleksibilnim rasporedima od 2 spavaće sobe, a svaka jedinica ima 1 kupaonicu i dodatnu kupaonicu u punom, uređenom podrumu. Veličina zgrade je 22x80 na parceli od 30x100. Smještena u R6 zoni, nekretnina nudi stambeni FAR od 2.2, FAR za objekte usluga od 4.8, te trenutni FAR od 1.76, pružajući izvanredan potencijal za budući razvoj. Približna maksimalna građevinska površina iznosi 6,611 kvadratnih stopa za stambenu uporabu i do 14,424 kvadratna stopa za uporabu objekata zajednice. Značajke uključuju odvojene mjerače za komunalne usluge i privatni prilaz s više parking mjesta. Povoljno smještena u blizini glavnih trgovačkih koridora, restorana, škola i javnog prijevoza (autobusi B11, B70, vlakovi D, N, Q). Izvrsna prilika za investitore, developere ili krajnje korisnike koji traže visok prihod od najma i dugoročni potencijal u jednom od najpoželjnijih i najtraženijih kvartova Brooklyna.

MLS #‎	999311
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$19,903
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: B11, B70
	9 minuta: B16
	10 minuta: B35, B63
Metro	8 minuta: D
Vlak	3.2 milja: "Atlantic Terminal"
	3.8 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.