$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Croatian »

Ovo poslovanje uspješno djeluje više od 20 godina i trenutačno ga vodi odsutni vlasnik s dva stalna zaposlenika koja se bave svakodnevnim operacijama. Trgovina ostvaruje godišnju prodaju od otprilike 1,4 milijuna dolara uz oko 30% bruto marže, a uključuje i prodaju lutrije, što dodatno povećava dnevni promet kupaca i potencijal prihoda. Prostire se na otprilike 3.000 četvornih stopa s 20 parkirnih mjesta, a neka od tih mjesta iznajmljena su obližnjim tvrtkama, čime se ostvaruje više od 2.000 dolara mjesečno pasivnog prihoda. To pomaže smanjiti efektivnu najamninu s otprilike 11.200 dolara mjesečno na oko 9.000 dolara. Također postoji dodatnih 500 četvornih stopa skladišnog prostora koji se uz potrebne dozvole može iznajmiti ili preurediti u drugi posao ili prodajni prostor za još veći potencijal prihoda. A evo i najveće prednosti – poslovanje trenutno nema Uber Eats, nema Grubhub, niti namjenske web stranice, što ostavlja ogromne mogućnosti za rast putem online naručivanja, usluga dostave i digitalnog marketinga. Tražena cijena je 850.000 dolara, s otprilike 480.000 dolara u inventaru koji se prodaje odvojeno.

MLS #‎	998019
Godina izgradnje	1929
Porezi (godišnje)	$28,957
Vlak	1.2 milja: "Nassau Boulevard"
	1.2 milja: "Stewart Manor"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.