$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Croatian »

Petokatna komercijalna zgrada smještena u glavnom središnjem području Sheepshead Baya, trenutno konfigurirana za medicinsku i profesionalnu uredsku upotrebu. Nekretnina se može pohvaliti prekrasno održavanim interijerom s visokokvalitetnim završnim obradama, opsežnim ugrađenim namještajem i dobrodošlom, dobro opremljenom predvorju. Svi sustavi zgrade su u izvrsnom radnom stanju, osiguravajući nesmetano svakodnevno poslovanje za zakupnike. Nekretnina je potpuno iskorištena i generira jak, stabilan prihod, s projiciranom stopom kapitalizacije od približno 7%. Dodatno, prodaja uključuje prenosivu hipoteku od 5 milijuna dolara po atraktivnoj kamatnoj stopi od 3,78%, što značajno povećava privlačnost investicije. Ovo je rijetka investicijska prilika koja nudi i trenutni novčani tok i dugoročnu vrijednost na izuzetno poželjnoj lokaciji.

MLS #‎	997161
Porezi (godišnje)	$132,141
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: B4, B49
	2 minuta: B36
	4 minuta: BM3
	8 minuta: B68
Metro	2 minuta: B, Q
Vlak	6.4 milja: "Nostrand Avenue"
	6.7 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.