$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje kutne parcele na adresi 1293–1295 Bushwick Avenue u srcu Bushwicka, Brooklyn. Ovaj paket uključuje dvije povezane nekretnine koje ukupno imaju približno 4,000 četvornih stopa zemljišta, nudeći izniman potencijal za razvoj u brzoročnom rastućem koridoru.

Nalazi se unutar R6 zone, a lokacija omogućava izgradnju približno 9,700+ građevinskih četvornih stopa (podložno verifikaciji arhitekta i zoniranja). Kutna konfiguracija omogućava poboljšanu fleksibilnost dizajna, povećanu prirodnu svjetlost i jaku maloprodajnu izloženost—idealno za višefunkcionalni razvoj s komercijalnim prostorom u prizemlju i stambenim jedinicama iznad.

Ova glavna lokacija koristi veliki interes za najam, blizinu prijevoza i vibrantnu četvrt ispunjenu restoranima, kafićima i lokalnim trgovinama. Bushwick nastavlja bilježiti značajan stambeni i komercijalni rast, što ovu priliku čini privlačnom za investitore i developere koji traže dugoročne koristi.

Istaknuto:

Kutna nekretnina s odličnom vidljivošću
Približno 4,000 SF ukupno zemljište (paket ponuda)
R6 zoniranje s značajnim građevinskim potencijalom
Idealno za višefunkcionalni razvoj
Visokopotražna lokacija u Bushwicku
Blizu prijevoza, maloprodaje i sadržaja u susjedstvu

Rijetka prilika za osiguranje skalabilne razvojne lokacije na jednom od najaktivnijih tržišta u Brooklynu.

MLS #‎	996816
Detalji nekretnine	2 obitelj, klima uređaj, eksterijer: 0.05 jutara (DOM): 44 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$2,581
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: B26
	2 minuta: B20
	3 minuta: B60, B7, Q24
	10 minuta: B52
Metro	4 minuta: J
	6 minuta: Z
	10 minuta: L
Vlak	0.9 milja: "East New York"
	1.9 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.