$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Croatian »

Primjena Investicija u Mješovito Korištenje | Centar Flushinga
8,100 Kv. Ft. Komercijalna Zgrada s Liftom

Otkrijte imovinu s visokim prinosom u srcu jednog od najživljih komercijalnih središta Queensa. Smještena samo nekoliko koraka od raskrižja Main Street i Kissena Boulevard, ova pažljivo održavana zgrada s 5 katova i liftom nudi rijetku kombinaciju stabilnog prihoda i trenutnog potencijala za korisnike ili investitore.

Istaknute Značajke Nekretnine
Ukupna Veličina Zgrade: 8,100 Kv. Ft. (29’ x 60’ osnovica)

Konfiguracija: 5 Katova + Legalni Podrum

Glavni Najmoprimci: Dva ustaljena restorana koja zauzimaju 1. kat i legalni podrum.

Svestran Raspored: * Maloprodaja: Dvije izloge od 900 kv. ft. s visokom izloženošću pješačkom prometu.

Ured: Četiri prostrana ureda koja prolaze kroz cijeli kat, prosječne veličine 1,500 kv. ft. svaki.

Trenutni Potencijal: Trenutne praznine dostupne, čineći ovo savršenim za vlasnika posla koji želi zauzeti prostor i prikupljati najam, ili investitora koji želi iskoristiti visoku potražnju u području.
Prilika
Smještena na lokaciji otpornoj na recesiju, ova nekretnina koristi gusti komercijalni ekosustav u centru Flushinga. Bilo da tražite vodeće sjedište ili raznovrsni izvor prihoda, ova zgrada nudi potrebne kvadrate, pristup javnom prijevozu i prestiž potreban za dugoročni rast.

MLS #‎	996575
Godina izgradnje	2001
Porezi (godišnje)	$98,790
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.