REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « Croatian »

Predstavljanje stabilne imovine koja donosi prihod u srcu Woodsidea Ova zgrada od 12 obitelji od opeke je rijetka prilika za akviziciju dobro održavane imovine koja donosi prihod u jednom od najdinamičnijih kvartova Queensa. Pružajući 6,324 kvadratnih metara stambenog prostora, ova nekretnina kombinira jak tok prihoda od stanarina koji je stabiliziran s potencijalom povećanja vrijednosti kroz nedavne nadogradnje i dodatni prihod od najma skladišnog prostora. Osobine i stanje nekretnine Veličina zgrade: 6,324 kvadratna metra stambene površine raspoređenih u 12 stambenih jedinica, pružajući dovoljno prostora. 9 od 12 jedinica nedavno je renovirano s modernim kuhinjama, kupaonicama, podovima i energetski učinkovitim prozorima, povećavajući zadovoljstvo i zadržavanje stanara. Zgrada ima potpuno novu krovnu konstrukciju i sustav bojlera, minimizirajući kapitalne izdatke u doglednoj budućnosti i osiguravajući pouzdano grijanje tijekom hladnih mjeseci. Skladišni kontejneri na lokaciji dodaju dodatni izvor prihoda, što je sve atraktivnije na urbanim tržištima najma. Opečnata gradnja: Klasična i izdržljiva vanjska opeka koja pruža dugotrajnu strukturalnu cjelovitost i estetsku privlačnost. Ažurirani električni i vodovodni sustavi u renoviranim jedinicama. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od 7. linije metroa, što omogućava brzu 12-minutnu vožnju do Midtown Manhattana - idealno za dnevne putnike i profesionalce. Stanari uživaju u blizini raznolikih maloprodajnih trgovina, kafića, restorana, trgovina i usluga koje čine Woodside poznatom lokacijom, samo nekoliko minuta od grada, s dobro održavanim parkovima. Blizu je svih škola i ima praktičan pristup zdravstvenim ustanovama. 12 jedinica sa stabiliziranim najmom pruža pouzdan i predvidiv novčani tok, zaštićen od ekstremne volatilnosti cijena najma. Skladišne jedinice generiraju dodatni prihod, pomažući povećati ukupne prinose. Novi krov i bojler smanjuju kratkoročne kapitalne troškove i rizike održavanja. S 3 jedinice koje još nisu renovirane, postoji prilika za povećanje najma kroz daljnje nadogradnje, pod uvjetom regulacije najma. Jak tržišni potražnja: Woodside nastavlja doživljavati visoku potražnju za najmom potaknutu izvrsnim pristupom javnom prijevozu i sadržajima u kvartu. Prodavatelj također prodaje dodatnih 8 jedinica u Ridgewoodu kao paket.

MLS #‎	995309
Godina izgradnje	1928
Porezi (godišnje)	$41,857
Vrsta grijanja	Topla voda
Autobus	0 minuta: Q32
	4 minuta: Q60
	5 minuta: Q104, Q18
	7 minuta: B24
	8 minuta: Q53
	9 minuta: Q70
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.4 milja: "Woodside"
	1.9 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.