Dobrodošli u ovu sunčanu, jugoistočnu kuću - prostrano, ali privlačno skrovište dizajnirano za udobnost i stil. Veliki prozori diljem prostora preplavljuju ga prirodnim svjetlom i prikazuju otvorene poglede, dok drveni pod od crvenog hrasta Mirage dodaje toplinu, izdržljivost i upečatljiv kontrast koji osvjetljava cijeli dom. Za razliku od mnogih drugih jedinica u zgradi, plafoni s popcorn efektom su pažljivo uklonjeni, čime je poboljšana čista, moderna estetika. Kuhinja je opremljena aparatima od nehrđajućeg čelika najviše klase, uključujući perilicu suđa i mikrovalnu pećnicu - savršeno za svakodnevno življenje i zabavu. Kupaonica je pažljivo uređena keramičkim pločicama renomiranih talijanskih dizajnera Diesel i Fiandre, korištenim na zidovima i podovima. Mješavina glazura i kamenih završnih obrada dodaje dubinu i vizualni interes, prekrasno nadopunjena podom od obrađenog bijelog mramora Venato. Refinirani mesingani umetak suptilno definira prijelaz između površina, oslikavajući elegantne mjesečaste tonove rasvjetnih tijela Brizo i Delta. Keramički naglasak s drvenim uzorkom uvodi toplinu i besprijekorno se kombinira s toaletnim ormarićem od trešnje. Prostor upotpunjuju medicinski ormar od 39” brenda Restoration Hardware i rasvjeta s mesinganim rubovima koja stvara mirnu, spa atmosferu dizajniranu za promicanje smirenosti i blagostanja. Lausanne Towers je 31-katni kondominij izgrađen 1977. godine, s 166 stanova. Stanari uživaju u 24-satnom portiru, fitness centru i prekrasno uređenoj terasi na krovu s panoramskim pogledom na grad i rijeku. Idealno smješten na 45. ulici između 1. i 2. avenije, zgrada je samo trenutak od UN Plaze i na kratkoj udaljenosti od Grand Centrala. Susjedstvo nudi šarmantnu mješavinu rezidencijalnog mira, lokalnih kafića i obližnjih zgrada ambasada. Porezi na nekretnine prikazani su za investitora. Porezi za primarnu rezidenciju bit će manji zbog olakšice.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.