Rijetka prilika na jednom od najtraženijih blokova s brownstone zgradama u Brooklynu, ovaj lijepo uređeni duplex kondominij je smješten upravo na granici između Clinton Hilla i Bed-Stuya, nudeći najbolje iz oba naselja. S dva privatna vanjska prostora i rasporedom koji vam omogućava da se zaista raširite, ovo je život u Brooklynu u svom najboljem izdanju.

Gornja razina otvara se u sunčanu dnevnu i blagovaonicu s širokim drvenim podovima i velikim prozorima koji omogućavaju prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. Otvorena kuhinja je pravi središnji dio, s prostranim kvarcnim otokom, toplim drvenim donjim kuhinjskim elementima, staklenim gornjim elementima, pločicama od metro stila na zidu i kompletnim setom aparata od nehrđajućeg čelika, uključujući plinski štednjak, perilicu posuđa i ugrađeni mikroval. Prostrana glavna spavaća soba također se nalazi na ovoj razini, mirna i dobro proporcinalna, s lakim pristupom punom kupatilu opremljenom velikim pločicama, umivaonikom na stolu i kadom s tušem na kišu. Privatni patio s gornje razine je savršen za vanjske obroke i zabavu.

Donja razina je mjesto gdje se ova kuća zaista izdvaja. Prostrana rekreacijska soba proteže se preko 11 metara i izuzetno je svestrana. Trenutni vlasnici je koriste kao prostranu spavaću sobu kombiniranu s posvećenim radnim prostorom, što čini idealan raspored za svakoga tko radi od kuće. Također se može koristiti kao velika sekundarna dnevna soba, kreativni studio ili apartman za goste. Direktan pristup drugom privatnom patio, ogroman prostor za odlaganje i perilica/sušilica unutar stana čine ovu razinu jednako funkcionalnom koliko i impresivnom. Troškovi održavanja ovdje su izvanredni. Uz oslobađanje od poreza do lipnja 2034., nekretninski porezi iznose približno 3 dolara mjesečno. Za kondominij takve veličine i kvalitete u Brooklynu, mjesečni trošak vlasništva gotovo je neusporediv.

G voz najbliži je na stanici Bedford-Nostrand, dok su A i C linije također lako dostupne pješice.

Sav materijal ovdje je namijenjen isključivo informativnim svrhama i sastavljen je iz izvora koji se smatraju pouzdanim. Iako se vjeruje da su informacije točne, predstavljene su podložne greškama, propustima, promjenama ili povlačenju bez najave. Kupcima se savjetuje da provjere sve informacije.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.