$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « Croatian »

Smješteno u srcu Oceansidea, 433 i 437-439 Atlantic Avenue predstavljaju rijetku priliku za ulaganje i prenamjenu s mješovitom uporabom. Smješteno na prostranoj parceli od 0,47 hektara, ovo jedinstveno vlasništvo sastoji se od tri odvojene građevine, uključujući dvije dvoobiteljske stambene kuće i komercijalno skladište/garžu, nudeći višestruke izvore prihoda i fleksibilne mogućnosti korištenja.

Uz više od 150 stopa pročelja duž prometne Atlantic Avenije, lokacija ima četiri ulaza s puta i istaknuto je pozicionirana na uglu trojnog križanja sa semaforom, osiguravajući iznimnu vidljivost i pristupačnost. Okružena nacionalnim maloprodajnim lancima i etabliranim tvrtkama, lokacija ima koristi od snažnog dnevnog prometa i stalne potrošačke aktivnosti.

Kombinacija stambenih i komercijalnih komponenti čini ovo vlasništvo idealnim za investitore koji traže stabilne prihode od najma, dok veličina, pročelje i pozicioniranje također stvaraju uvjerljivu priliku za buduću prenamjenu. Bez obzira čuva li se kao imovina s dosljednim prihodima ili se preoblikuje za veći projekt, ova ponuda ističe se kao strateški dodatak svakom portfelju u jednom od najprometnijih komercijalnih koridora Long Islanda.

MLS #‎	990711
Godina izgradnje	1935
Porezi (godišnje)	$58,514
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.4 milja: "East Rockaway"
	0.4 milja: "Oceanside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.