$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Croatian »

Premijerno poljoprivredno i investicijsko imanje od 300 hektara na Cesti 9 – Ključ u ruke mliječna farma i mljekara
Otkrijte rijetku i značajnu investicijsku priliku u srcu doline Hudson. Ova prostrana svojina od 300 hektara, smještena izravno na prometnoj Cesti 9 u gradu Red Hook, nudi neusporedivu kombinaciju ogromne veličine, moderne poljoprivredne infrastrukture i komercijalnog potencijala visoke vidljivosti.
Komercijalni i poljoprivredni motor U središtu ove ponude nalazi se moderni staj za mlijeko, izgrađen 2018. godine. Građen prema suvremenim standardima, ovaj objekt sa 110 bokseva spreman je za trenutnu operaciju, nudi superiornu ventilaciju, udobnost i učinkovitost za stoku. Pored mliječne operacije, tu je i zasebna komercijalna zgrada potpuno opremljena za proizvodnju sladoleda. Ovaj objekt predstavlja unosnu poslovnu priliku "s farme na stol", omogućavajući sljedećem vlasniku da iskoristi visoki promet na Cesti 9 za potencijalnu mljekaru, farmersku tržnicu, klaonicu ili destinaciju agroturizma.
Zemljište i investicijski potencijal Ova masivna nekretnina od 300 hektara ima više od mile prometne površine duž dviju odvojenih cesta, pružajući izvanrednu pristupačnost i fleksibilnost za buduće potencijalne projekte. Zemljište je mješavina plodnih polja i slikovitih vidika, idealno za nastavak poljoprivredne proizvodnje, konjičku upotrebu ili dugoročnu investiciju u zemljište u jednom od najpoželjnijih gradova okruga Dutchess.
Rezidencija Na imanju se nalazi šarmantna povijesna seoska kuća u dobrom stanju. Bilo da se koristi kao primarna rezidencija, kuća za menadžera ili da se preuredi u uredske prostore za posao, ova klasična građevina dodaje toplinu i karakter modernim komercijalnim objektima.
Istaknute karakteristike imovine:
• 300 hektara vrhunske zemlje u dolini Hudson.
• Visoko vidljiva lokacija: Smještena na prometnoj Cesti 9, savršena za maloprodaju.
• Moderni staj za mlijeko (2018): Staj sa 110 slobodnih bokseva s robotskim muzačem (treba obnovu).
• Ustanova za proizvodnju sladoleda: Zasebna zgrada s komercijalnom opremom.
• Povijesna seoska kuća: Dobro održavana i spremna za useljenje.
• Izvanredan pristup: Više od mile prometne površine na tri različite ceste.
• Svestran potencijal zoniranja: Idealno za nastavak poljoprivrede, agroposlovanja ili razvoj investicija u budućnosti.
Ovo je jedinstvena prilika za stjecanje nasljedne imovine s infrastrukturom koja je već na mjestu za uspješno poljoprivredno poslovanje. Savršeno za investitore, poljoprivrednike ili poduzetnike koji žele pokrenuti prepoznatljiv brand iz doline Hudson.
Osim glavnog kompleksa, uključeni su SBL 677518 (38,4 Ha) 760494 (62 Ha) 854567 (30 Ha) 640370 (26 Ha) 670450 (10,5 Ha) što čini ukupno 300+ hektara. Prodaja obuhvaća nekretninu i opremu, a ne poslovanje; međutim, to je također opcija.

ID #‎	968961
Godina izgradnje	1790
Porezi (godišnje)	$56,568
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.