$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Croatian »

Rijetko imanje od 17,4 acri u Orientu, NY s građevinskim parcelama od 2,5 acri i 3 acri koje su odvojene s 11,9 acri prodane zemljišne prava.

Ova iznimna nekretnina pruža jedinstvenu priliku da posjedujete svestrano imanje u poželjnom naselju Orient, NY, s približno 20.209 četvornih metara unutarnjeg prostora raspoređenog u više objekata. Smješteno u slikovitom okruženju North Fork, imanje savršeno spaja poljoprivrednu funkcionalnost, potencijal za konjištvo i dvije mogućnosti za izgradnju nove rezidencije na parceli od 3 acri i/ili izgradnju nove rezidencije na parceli od 2,5 acri ili pretvaranje postojećeg staje od 4.578 četvornih metara u rezidenciju, s postojećim arhitektonskim planovima.

Parcela 1 (2,5 acri – Stambena namjena)
Ulaz u nekretninu s glavne ceste vodi u pažljivo uređenu parcelu od 2,5 acri s četiri posebna objekta. Ova parcela je također udaljena od glavne ceste približno 250 stopa.
• 1.485 četvornih metara skladišni objekt:
• 4.578 četvornih metara višefunkcionalna zgrada: Nedavno renovirana, s novim Anderson vratima i prozorima, uređenim unutrašnjim prostorom spremnim za prilagodbu, i prostranim potkrovljem na drugom katu koje se proteže preko cijele širine zgrade s arhitektonskim planovima za pretvaranje u rezidenciju.
• 5.015 četvornih metara skladište od betonskih blokova: Impresivno dizajnirano s katedralnim stropovima visine 25 stopa, metalnim policama i izdržljivim betonskim tlakom za tešku skladištenje.
• Šarmantna skladišna zgrada.

Parcela 2 (11,9 acri – Prava na razvoj prodana)
Posvećena konjištvu, ova potpuno ograđena i drvoredom opasana površina od 11,9 acri uključuje:
• 6.615 četvornih metara bivša unutarnja jahačka arena: S prostranim stropovima visine 30 stopa, pogodna za konjički trening ili prilagodljiva za razne poljoprivredne svrhe.
• 5.015 četvornih metara staja: Profesionalno dizajnirana s 20 prostranih bokseva za konje.
• Četiri pašnjaka i područje za jahanje: Poboljšavajući konjičku privlačnost nekretnine s dovoljno prostora za ispašu, jahanje i obuku konja.

Parcela 3 (3 acri – Stambena građevinska parcela)
Povišena iznad nekretnine, ova slikovita stambena parcela od 3 acri nudi panoramski pogled na konjičko imanje i prekrasne vidike na Long Island Sound. Savršena podloga za dom ili privatni imanje.

Nekretnina se nalazi manje od jedne milje od Narrow River Marine, savršenog odredišta za čuvanje motornih ili jedrilica. Pored toga, postoji pristup Hallock Bay i plaži Hallock Bay.

Dodatne značajke i potencijalne uporabe
Električne usluge opskrbljuju svaku zgradu, uz dodatne agregate kako bi se osiguralo neprekidno osvjetljenje i opskrba vodom. Osim konjičkih aktivnosti, potencijal ove nekretnine široko se proteže na poljoprivredne svrhe - uključujući vinograde, stočarstvo, organsku proizvodnju ili druge operacije s domaćim životinjama. Ekspanzivni raspored osigurava fleksibilnost kako bi se uskladio s vašom vizijom i stilom života. Ova nekretnina u Orientu zaista je rijetko otkriće, kombinirajući prostrano zemljište, praktičnu infrastrukturu, prekrasne poglede i neograničene mogućnosti. Prestižna ponuda na North Forku - spremna da postane vaše idealno poljoprivredno i višestambeno utočište.

MLS #‎	987619
Detalji nekretnine	eksterijer: 17.4 jutara (DOM): 60 days
Porezi (godišnje)	$18,577
Vlak	4.1 milja: "Greenport"
	8.2 milja: "Southold"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.