$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Croatian »

Nanuet, NY – SLATKO MJESTO U NANUETU S NAJBOLJIM OD SVIH SVIJETOVA! Tražite udobno, visoko vidljivo i praktično mjesto za svoje poslovanje? Ova izborna lokacija je odmah pored Route 59, nasuprot južnog/istočnog ulaza na NYS Thruway i unutar komercijalnog središta okruga Rockland, nudeći odličnu izloženost, praktičnost, jednostavan pristup i prekrasno okruženje! Trenutna upotreba je neusklađena mješovita upotreba, uključujući uspostavljen maloprodajni prostor (Merle Norman Cosmetics), mali frizerski prostor (dio Merle Norman poslovanja), stambeni apartman i nedavno obnovljenu sobu koja služi kao dodatna soba/izlazni prostor. U kozmetičkom studiju postoji toalet, a tu su i dva dodatna puna kupaonice. Upotreba je bila neusklađena mješovita upotreba više od 40 godina s kozmetičkim poslovanjem i stambenim apartmanom. Pristupna cesta i prednji prostor omogućavaju parkiranje za otprilike 7 automobila. Zgrada je tijekom godina izvanredno održavana s trenutnim ažuriranjima, uključujući novi krov 2023., novi bojler za toplu vodu 2025. i svježe obojen interijer 2020. (svi datumi su približni). To je također odlična lokacija za profesionalne urede! RIJETKA PRILIKA! NE PROPUSTITE!

ID #‎	979125
Godina izgradnje	1950
Porezi (godišnje)	$16,241
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Djelomično

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.