$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Croatian »

Smještena u srcu pet kutova, ova komercijalna mješovita nekretnina koja donosi prihod sastoji se od maloprodajnog prostora u prizemlju i dvije stambene jedinice, dobro održavanog stražnjeg travnjaka i dva namjenska parkirna mjesta. Svaka stambena jedinica je potpuno obnovljena s 2 spavaće sobe, 1 kupaonicom s godišnjim najmovima i dugoročnim pouzdanim stanarima. Stanar na katu plaća 2.850 USD/mjesečno, a stanar u prizemlju plaća 2.200 USD/mjesečno, što je znatno ispod tržišne cijene najma. Poslovni stanar je u trećoj godini petogodišnje ugovorne obveze s postupnim povećanjem najamnine i trenutno plaća 3.502 USD/mjesečno, čime godišnji bruto prihod iznosi 102.624 USD. Poslovni stanar ima vrlo postojanu klijentelu s puno pješačkog prometa i već dugi niz godina uspješno posluje iz maloprodajnog prostora.

Ova nekretnina koja stalno donosi prihod je dobro održavana i povoljno smještena manje od 10 minuta od željezničkih stanica Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre i Malverne.

MLS #‎	982318
Godina izgradnje	1949
Porezi (godišnje)	$17,147
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.6 milja: "Westwood"
	0.7 milja: "Lynbrook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.