$7,450 - 13 Hendrickson Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 864940

Property Description « Croatian »

Prekrasan, primarni uredski prostor smješten upravo na Lynbrook 5 kutovima. 0,8 milja do željezničke stanice Lynbrook. 0,7 milja do Malverne LIRR. Više autobusnih stajališta na kutu.

Također dostupan za prodaju za 1.950.000 USD. Vlasnik je spreman zadržati hipoteku s deponijom od 50% ili više.

Prednji dio zgrade je dostupan:
Uredski prostor do 2600+- kvadratnih metara dostupan za najam s odvojenim grijanjem/hlađenjem i ima punu kupaonicu s tušem, polu kupaonicu i prostor za smočnicu po cijeni od 35 USD po kvadratnom metru mjesečno, uključujući komunalne usluge i CAM. -7450 USD/mjesec uključuje sve.

Vlasnik je spreman podijeliti na manje urede za pravi dogovor.

Stražnji dio je iznajmljen i ima otprilike 1100 kvadratnih metara s odvojenim grijanjem/hlađenjem, 2 ureda, skladište, vrata visine 9'-9" i širine 8'-9" na stražnjoj strani i polu kupaonicu.
Postojao je prostor za smočnicu straga koji je uklonjen, ali se može ponovo instalirati.

Zgrada ima visoke stropove, puno prirodnog svjetla, stakleni predvorje s ključnim ulazom i kamerama širom zgrade.
Postoji parking za 12 automobila.

MLS #‎	864940
Godina izgradnje	1950
Porezi (godišnje)	$33,711
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.5 milja: "Westwood"
	0.7 milja: "Malverne"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.