$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Croatian »

Trgovina s visokom posjećenošću na prodaju - Bay Shore, NY

Izvrsna prilika za stjecanje trgovine koja donosi gotovinu, smještene na prometnoj Sunrise Highway u Bay Shoreu. Ovaj dobro etablirani posao koristi od visokih tjednih prihoda, niske najamnine i dobre vidljivosti, što ga čini idealnim za vlasnike-operatore i investitore.

Trgovina generira otprilike 9,500 - 12,000 dolara tjedno i smještena je u prometnom području s konstantnom izloženošću pješaka i vozila. S najamninom od samo 2,000 dolara/mjesec za 1,200 kvadratnih stopa, ova lokacija nudi izvanrednu vrijednost u usporedbi s okolnim maloprodajnim prostorima.

Posao uključuje EBT, licence za pivo i cigarete, pružajući više izvora prihoda i stabilan promet kupaca. Trenutni ugovor o najmu ima preostalo otprilike 1,5 godina, a vlasnik je otvoren za pregovaranje o novom 10-godišnjem ugovoru, što nudi dugoročnu stabilnost novom vlasniku.

Ovo je operacija puna ključ u ruke s trenutnim potencijalom prihoda i značajnim mogućnostima za kupca koji želi proširiti ponudu proizvoda ili produžiti radno vrijeme.

Samo ozbiljne upite. Potvrda o sredstvima je obavezna.

MLS #‎	983673
Vlak	0.8 milja: "Copiague"
	1.4 milja: "Lindenhurst"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.