Iskusite prostor i fleksibilnost pravog duplexa u srcu Ditmas parka. Na više od 1,200 četvornih stopa na 2. i 3. katu, uz privatni balkon okrenut prema zapadu od 141 četvorni stop, ovaj duplex s 2 spavaće sobe i 1.5 kupaonicom nudi rijetki raspored sličan kući s velikim proporcijama, toplim karakterom i prekrasnim poslijepodnevnim svjetlom.

Glavni nivo ima prostrani dnevni boravak kojem svjetlost sa zapada ulazi tijekom poslijepodneva i u večernjim satima, posebno magična tijekom ljetnih mjeseci. Preko blagovaonice možete pristupiti privatnom balkonu, stvarajući beznaporanu povezanost unutrašnjosti i vanjskog prostora koja je idealna za zabave, vrtlarstvo u posudama ili jednostavno opuštanje na kraju dana.

Obnovljena kuhinja spaja stil i funkciju, s kuhinjskim radnim površinama od inženjerskog kvarca, svijetlim bijelim ormarićima koji su nedavno ponovno oslikani i osvježeni da izgledaju kao novi, te šarmantnom plavom pločicom od metroa koja dodaje osobnost i toplinu. Odabrani ormarići s staklenim frontovima pružaju savršeno mjesto za izlaganje najdražih komada, dok ugrađeni stalak za vino dodaje karakter i praktičnost. Aparati od nehrđajućeg čelika – uključujući Bosch perilicu posuđa, hladnjak s ravnom površinom, Samsung štednjak i mikrovalnu pećnicu – dovršavaju prostor.

Određeni blagovaonski prostor nudi izvanrednu fleksibilnost, savršen za formalno objedovanje, domaći ured ili kreativni fleksibilni prostor ovisno o vašim potrebama. Prostrana polu kupaonica na ovom nivou dodaje praktičnost i skladište te predstavlja vrijednu priliku: instalacija perilice/sušare dozvoljena je u duplex jedinicama, omogućujući budućim vlasnicima da dodaju perilicu rublja unutar stana. Originalni drveni podovi protežu se kroz cijeli dom, dodajući toplinu i bezvremenski karakter, dok klima uređaji u zidovima dnevnog boravka i obje spavaće sobe pružaju udobnost tijekom cijele godine. Privatne zatvorene stepenice s drvenim gazištima povećavaju arhitektonsku privlačnost doma i naglašavaju prirodnu odvojenost između životnih i spavaćih prostora.

Na katu, dvije dobro raspoređene spavaće sobe pružaju udobnost i privatnost. Glavna spavaća soba ima impresivan walk-in ormar California Closets dimenzija otprilike 5'4" x 12'6", nudeći izvanredno skladište rijetko dostupno u zajedničkom stambenom prostoru. Potpuna kupaonica s kombinacijom kade i tuša dovršava gornji nivo.

Pažljivo osmišljen raspored s dva kata pruža razinu privatnosti i življivosti koja se više doima kao kuća nego stan, što je neuobičajena ponuda u ovom susjedstvu.

415 Argyle Road je visoko cijenjena zadružna zgrada poznata po pažljivom osoblju i lijepo održavanim prostorima. Stanari uživaju u živeći superintendenta, portira s punim radnim vremenom, obnovljenom predvorju i hodnicima koji dopunjuju srednjovjekovni karakter zgrade, te modernoj praonici rublja s plaćanjem putem aplikacije ili kartice. Dodatne pogodnosti uključuju dva lifta, lijepo održavani zajednički vanjski vrt, garažno parkiranje i skladište bicikala (obje na listi čekanja), Verizon Fios i Optimum internetske opcije, sustav video interkomunikacije ButterflyMX i impresivnu "A" ocjenu energetske učinkovitosti. Mačke i ptice su dobrodošle.

Idealno smješten samo pola ulice od Cortelyou Roada, trenutačno ste blizu omiljenih sadržaja u susjedstvu uključujući cjelogodišnju tržnicu, Flatbush Food Co-op, popularne restorane, kafiće i lokalne trgovine. Q vlak na Cortelyou Roadu udaljen je otprilike 2.5 ulice, s brzim autobusima u blizini i Prospect Parkom koji je udaljen otprilike 4.5 ulice od vaših vrata.

Fotografije su virtualno uređen da pomognu u poticanju vaše mašte i zamišljanju mogućnosti ovog jedinstvenog duplex doma. Alternativni raspored također je prikazan kako bi ilustrirao drugu potencijalnu konfiguraciju prostora.

Duplex kuće ove veličine, fleksibilnosti i rasporeda sličnog kući rijetko izlaze na tržište, čineći ovo zaista posebnom ponudom u Ditmas Parku.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.