$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Croatian »

MOTIVIRAN PRODAJEMO – PONUDITE

Dostupno po prvi put u više od 80 godina, ova izvanredna imanja uz obalu površine 25 acri nudi više od 900 stopa obale na netaknutoj glavnoj granici svjetski poznate Scenic Upper Delaware River.

Pravi prirodni svetište, okruženje je jednostavno prekrasno. Promatrajte pastrve kako izranjaju iz vode i orlove kako lete iznad vas dok uživate u neusporedivoj ljepoti i miru. Ovo je nekretnina koja se osjeća kao vaš vlastiti privatni nacionalni park.

Bilo da zamišljate izgradnju kuće iz snova ili uživate u postojećem kampiranju uz vodu, mogućnosti ovdje su izvanredne. Imanje ima više kamp prikolica uz rijeku, veliki paviljon za zabavu i privatni čamac izlaz za lak pristup rijeci.

Smještena uz mirnu, slikovitu dionicu poznatu kao Doyles Eddy, voda ovdje je jedinstveno blaga, nudeći rijetko iskustvo gotovo jezera na rijeci—idealno za plivanje, kajakarenje ili plutanje ljetnim poslijepodnevima.

Za ribolovce, ovo je ribolov na mušicu svjetske klase, široko smatrao jednim od najboljih na Istočnoj obali Sjedinjenih Američkih Država.

Prikladno smještena manje od 3 milje od Hancocka, NY—nedavno proglašena jednim od najboljih malih gradova u Americi—uživat ćete u lakom pristupu lokalnim sadržajima, dok ćete se osjećati potpuno uronjeni u prirodu.

Otvorena livada nudi odličan potencijal za organsko vrtlarstvo ili poljoprivredu male razmjere, održavana bez korištenja pesticida na ovoj nekretnini ili susjednom zemljištu. Procijenjeno je da je površina polja otprilike 8 acri, pružajući značajnu priliku za one koji traže samodostatniji ili zemljišni način života.

Dodatne karakteristike uključuju već instaliranu električnu uslugu, izbušeni bunar (trenutno nije u funkciji), skladište za drva Beaver Mountain, kao i kamp kućicu Citacion iz 2001. i kosilicu uključene u prodaju.

Držano od iste obitelji više od osam desetljeća, ovo je prilika koja se pruža jednom u generaciji da posjedujete doista poseban dio Upper Delaware.

ID #‎	980904
Detalji nekretnine	eksterijer: 25.21 jutara (DOM): 75 days
Porezi (godišnje)	$2,671

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.