487 Hart Street - Gotov investicijski projekt za dvije obitelji u prvoklasnom Brooklynu

Dobrodošli na 487 Hart Street, dobro održavanu dvojnu kuću od žbuke smještenu na zemljištu veličine 20 x 75, koja nudi iznimnu priliku kako za investitore, tako i za krajnje korisnike. S 1,680 četvornih stope unutarnjeg prostora i jakim postojećim novčanim tokom, ova nekretnina je odlična za one koji traže potencijal prihoda s niskim mjesečnim troškovima.

Kuća je trenutno konfigurirana kao dva jedinice za iznajmljivanje koje donose prihod, generirajući 93,600 USD godišnje s dodatnim mogućnostima rasta i jakom stopom kapitalizacije od 7,2 %.

Stan na prvom katu je prostran duplex s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, s drvenim podovima kroz cijeli prostor, keramičkim pločicama u donjem katu, i izravnim pristupom privatnom dvorištu.

Stan na vrhnjem katu nudi svijetlu raspodjelu s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, s drvenim podovima i krovnim prozorom koji ispunjava dom prirodnom svjetlošću.

Obje jedinice su pažljivo ažurirane s renoviranim kuhinjama i kupaonicama, što ovo čini pravim projektom "ključ u ruke".

Savršeno je prikladno za investitora koji traži trenutne povrate ili krajnjeg korisnika koji želi smanjiti troškove vlasništva s prihodima od najma, 487 Hart Street predstavlja rijetku priliku na izvrstnoj lokaciji.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.