$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika u Catskillsima: 187 akri šume i planinskog krajolika, osiguranih potpuno funkcionalnom drvenom kabinom. Smještena u podnožju planina Catskill, ova ponuda kombinira udoban planinski bijeg s prostranim susjednim planinskim zemljištem, stvarajući krajolik šume, staza i pogleda na doline.
Nekretnina se sastoji od dva zemljišta koja se prodaju zajedno: 191 Mill Road, kabina s tri spavaće sobe smještena na 3 akra, i 184 akra s pristupom uz Državnu autocestu 30. Zajedno tvore spojeni krajolik šume, livade i planinskih pogleda u jednom od najscenskijih dijelova okruga Delaware.
Svježe obojena kabina, s novim Alpa metalnim krovom, tiho skrivena među drvećem, odražava toplinu i karakter koji privlače ljude u Catskills. Trenutno u funkciji Airbnba s povijesti Superhosta, kuća se nudi potpuno namještena i spremna za useljenje, omogućujući sljedećem vlasniku da nastavi s iznajmljivanjem ili uživa kao privatni vikend bijeg.
Unutra, kabina nudi dobrodošlu, otvorenu koncept kuhinju/ blagovaonicu okruženu drvenim stropovima s kosim krovovima i vidljivim gredama koje stvaraju klasičan planinski osjećaj. Vesela kuhinja uključuje obojene kuhinjske elemente, nehrđajući sudoper, električni štednjak i prirodnu drvenu blagovaonicu s sjedalima za dvoje. Drvene zidove i prozore s pogledom na okolnu šumu pojačavaju ugodnu atmosferu kabine u Catskillsima. Odvojeni dnevni boravak pruža udoban prostor za opuštanje nakon dana provedenog u istraživanju okolnih planina i sela.
Glavni kat također uključuje dvije spavaće sobe - jednu s kliznim vratima koja se otvaraju na novi deck - zajedno s punom kupaonicom i nedavno dodanom praonicom rublja. Na katu, spavaća soba smještena ispod kosog krova stvara prostrano, ali ugodno mjesto za spavanje.
Izvana, nekretnina poziva na spore večeri oko vatrice, jutarnju kavu na natkrivenoj prednjoj terasi i neposredan pristup okolnim šumama. Postojeće drvosječačke staze i staze vijugaju kroz zemljište, čineći ga iznenađujuće dostupnim za planinarenje, istraživanje ili buduće planiranje.
S velikim površinama i izborom pristupnih točaka, zemljište nudi fleksibilnost za one koji razmatraju privatnu planinsku posjed, kompleks ili pomno osmišljen bijeg ili mali ugostiteljski koncept (uz odobrenja). Trenutni vlasnik je ugledni lokalni graditelj kuća, nudeći dodatni sloj prilike za kupce koji su zainteresirani za izgradnju dodatnih kabina ili glavne rezidencije na zemljištu.

Nekretnina se nalazi samo nekoliko minuta od šarmantnih sela Margaretville i Roxbury, poznatih po restoranima, trgovinama, galerijama i opuštenom planinskom karakteru, te u blizini omiljenog Pakatakan Farmers' Market-a.
Vanjska rekreacija okružuje nekretninu u svim smjerovima, uključujući skijanje na planini Belleayre i planini Plattekill, golf u Hanah Mountain Resort i Country Club-u, kajaking i veslanje po obližnjim jezerima i potocima, te izvrsno planinarenje kroz Catskill Park i okolne planine.
Lokacija nudi privlačnu ravnotežu planinske privatnosti i pristupačnosti, otprilike 2,5 sata od New Yorka - okruženje koje nadopunjuje razmjere, fleksibilnost i dugoročni potencijal nekretnine.

ID #‎	976515
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica rublja, sušilica rublja, eksterijer: 184.41 jutara, unutrašnjost: 889 ft2, 83m2 (DOM): 82 days
Godina izgradnje	1975
Porezi (godišnje)	$3,002
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Podrum	Niski podrum

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.