POZIV ZA SVE INVESTITORE! Sada je vaša prilika! Otkrijte ovu vrijednu investicijsku priliku u srcu područja s velikim prometom kvartova Sunset Park i Boro-Park s ovom iznimnom zgradom miješane namjene. Sa ukupno 4 jedinice, ova je nekretnina savršeno spojila najbolje iz oba svijeta s 2 obiteljske jedinice i 2 komercijalne jedinice. Svaka obiteljska jedinica nudi 3 prostrane spavaće sobe i 1 punu kupaonicu, pružajući savršen životni prostor za stanovnike! 2 komercijalne jedinice trenutno djeluju kao pizzeria i dječji vrtić. Ova nekretnina ne samo da obećava stalan priliv potencijalnih najmoprimaca, već i dinamično okruženje za tvrtke! ZA RAZVOJNE TENDERE: Maksimalno dopušteno uz zajedničku infrastrukturu FAR: 4.8; 9,600 kvadratnih stopa građevinskog prostora na parceli od 2,000 kvadratnih stopa (Molimo konzultirajte svog arhitekta). Ne propustite priliku da iskoristite potencijal dvostrukog prihoda ove nekretnine miješane namjene!! Nazovite nas danas za vaš obilazak!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!