| ID # | 975695 |
| Detalji nekretnine | eksterijer: 0.04 jutara (DOM): 88 days |
| Porezi (godišnje) | $4,262 |
![]() |
Premijer razvojni projekt R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY
Izvanredna prilika za stjecanje parcele veličine 20’ x 80’ (1,600 SF) smještene u jakom koridoru Bronxa, trenutno poboljšane višestambenom zgradom (otprilike 2,700 SF postojećeg prostora).
Zone R8, ova lokacija nudi značajan potencijal za preuređenje:
Maksimalna izgradiva površina: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Projekcija broja jedinica: ~17 stambenih jedinica
Nema zahtjeva za prednjim ili bočnim dvorištem
Stražnje dvorište: 30’ (prilagodba za plitku parcelu)
Pokriće parcele: do 65% (s potencijalom za prilagodbu)
Potencijal visine: 115’–135’
Osnovna visina: 85’–95’ prije odmaka
Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele iskoristiti nisku gustoću stambene zone u rastućem podsektoru Bronxa. Konfiguracija omogućava učinkovite rasporede jedinica i snažan potencijal za najam.
Potpuni projekt preuređenja s jasnim zoniranim parametrima i mogućnošću skaliranja.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.