$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Croatian »

Premijer razvojni projekt R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Izvanredna prilika za stjecanje parcele veličine 20’ x 80’ (1,600 SF) smještene u jakom koridoru Bronxa, trenutno poboljšane višestambenom zgradom (otprilike 2,700 SF postojećeg prostora).

Zone R8, ova lokacija nudi značajan potencijal za preuređenje:

Maksimalna izgradiva površina: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Projekcija broja jedinica: ~17 stambenih jedinica
Nema zahtjeva za prednjim ili bočnim dvorištem
Stražnje dvorište: 30’ (prilagodba za plitku parcelu)
Pokriće parcele: do 65% (s potencijalom za prilagodbu)
Potencijal visine: 115’–135’
Osnovna visina: 85’–95’ prije odmaka

Ova nekretnina je idealna za investitore koji žele iskoristiti nisku gustoću stambene zone u rastućem podsektoru Bronxa. Konfiguracija omogućava učinkovite rasporede jedinica i snažan potencijal za najam.

Potpuni projekt preuređenja s jasnim zoniranim parametrima i mogućnošću skaliranja.

ID #‎	975695
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.04 jutara (DOM): 88 days
Porezi (godišnje)	$4,262

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.