$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Croatian »

Smješten na 4,1 besprijekornom akru u East Hamptonu, The Oakview Reserve rijetko je suvremeno imanje definirano arhitektonskom preciznošću, prirodnom ljepotom i iznimnom posvećenošću detaljima. Impozantna, a istodobno nenametljiva, rezidencija uspostavlja ravnotežu između trajnog karaktera Hamptonsa i jasnoće suvremenog dizajna. Budući vlasnik može doraditi odabrane završne obrade, uz očuvanje cjelovitosti njezine arhitektonske vizije.

Pažljivo smještena u odnosu na prirodno okruženje, kuća je orijentirana tako da tijekom cijelog dana prihvaća obilje svjetlosti, pretvarajući prirodno osvjetljenje u ključan arhitektonski element. Prostrani prozori i vrata Marvin uokviruju krajolik te stvaraju blistavu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Dolazak je nenametljivo dojmljiv. Prilagođena pivotirajuća vrata otvaraju se prema prostranom foajeu dvostruke visine od 23,5 stopa, gdje volumen, svjetlost i skulpturalni oblici odmah stvaraju snažan osjećaj prostora. Prilagođeno lebdeće stubište uzdiže se s vizualnom lakoćom, dok privatno dizalo omogućuje jednostavan pristup svim trima etažama.

Bespoke stolarija i ugradbeni elementi daju posebnost velikom dnevnom boravku, koji nadopunjuju integrirani centar za posluživanje pića, prilagođeni detalji kamina i natkrivena terasa za skladan život između interijera i eksterijera. Integracija pametnog doma posvuda pruža intuitivnu udobnost. U srcu rezidencije, kuhinja spaja uređaje Sub-Zero i Wolf s dojmljivim otokom s vodopadnim rubom, skrivenim utičnicama i potpuno opremljenom pomoćnom kuhinjom, osmišljenom i za svakodnevni život i za velika okupljanja.

Dvije glavne spavaće sobe pružaju iznimnu fleksibilnost i privatnost. Glavna spavaća soba na prizemnoj etaži izravno izlazi na okućnicu te ima kamin, prilagođene ugradbene ormare i kupaonicu nadahnutu spa-centrom s parnim tušem i dvostrukim umivaonicima. Na gornjoj etaži, dodatno privatno glavno utočište nudi vlastiti kamin, profinjenu pripadajuću kupaonicu i privatnu terasu koja se proteže oko prostorije te pruža pogled na uređeno imanje.

Wellness je prirodno utkan u svakodnevni život. Podno grijanje proteže se kroz svaku kupaonicu, dok je zaseban fitness studio nadopunjen parnim tušem, dvostrukim umivaonicima, potpunom kupaonicom i prostorom za budući integrirani spa ili bazen s hladnom vodom.

Donja etaža iznimna je i po volumenu i po mogućnostima. Stropovi visoki 10 stopa i polirani betonski podovi stvaraju atmosferu privatne destinacije, uz mogućnost ugradnje podnog grijanja. Salon za rekreaciju, klimatizirano spremište vina, intiman prostor za degustaciju i opcionalna tehnologija eSommelier proširuju doživljaj zabave, dok pripreme za buduće kino, simulator golfa ili privatnu kuglanu omogućuju da se prostor razvija u skladu sa životnim stilom vlasnika.

Vani, grijani gunitni bazen dimenzija 20 × 50 stopa s integriranim spa-bazenom predstavlja središte okućnice, okružen popločanjem Luxe Blue. Prilagođeni vanjski tuš, zasebna kućica uz bazen i potpuno opremljena vanjska kuhinja s uređajima Sub-Zero i Wolf te centrom za posluživanje pića proširuju životni prostor na krajolik. S približno 35 posto otvorenog prostora, imanje pruža mogućnost izgradnje budućeg teniskog, pickleball ili košarkaškog terena, dok opcionalni uvučeni prostor uz ognjište stvara intimno mjesto za okupljanje, opuštanje i dočekivanje mirnog smiraja večeri.

Na manje od dvije milje od sela East Hampton, The Oakview Reserve nudi rijetku osamu nadohvat plaže Main Beach, ulice Newtown Lane, kulturnog centra Guild Hall, rezervata LongHouse Reserve, renomiranih restorana, galerija i kulturnog života koji definiraju ovo područje.

Istinska posebnost imanja The Oakview Reserve svoju gracioznost pronalazi u okupljanjima — u dugim ljetnim doručcima i ručkovima ispunjenima mjehurićima razgovora, večerima koje se polako protežu u posebne prigode te tihom rađanju svjetlošću ispunjenih jutara koja tek dolaze. Rezidencija se prirodno uklapa u poznato tkivo Hamptonsa, dobivajući novo značenje sa svakim godišnjim dobom i postupno postajući dijelom nasljeđa koje je predodređena definirati.

Dostupan je imerzivni 3D obilazak koji omogućuje doživljaj prostornosti, povezanosti i arhitektonske vizije rezidencije.

MLS#‎	921029
Detalji nekretnine	9 spavaća soba, 10 kupaonica, 2 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 4.1 jutara, unutrašnjost: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 230 days
Godina izgradnje	2026
Porezi (godišnje)	$1,469
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	1.1 milja: "East Hampton"
	3.2 milja: "Amagansett"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.