$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Croatian »

Dobro došli u kuću Holbrow na adresi 46 Union Street, brižno održavanu i unaprijeđenu kuću iz 1818. godine, smještenu u srcu mjesta Montgomery. Bogata povijesnim karakterom, kuća je nedavno značajno poboljšana, uključujući novi krov (2026.); obojeno pročelje i obnovljeni povijesni podovi od tvrdog drva (2025.); obnovljene fuge na temeljima i omekšivač vode (2024.); peć i dizalicu topline (2023.); plinski kamin (2022.); te drvenu ogradu za privatnost (2021.).

U unutrašnjosti široke podne daske od drva, obilje prirodnog svjetla, francuska vrata, čvrste prozorske klupčice od plavog kamena i povijesna vrata čuvaju karakter kuće. Glavni dnevni prostor pruža veliku fleksibilnost, s dodatnom prostorijom koja se može koristiti kao ured, radna soba ili prostor za goste, dok kamin unosi toplinu i šarm. Kuhinja spaja staro i novo, s novijim uređajima od nehrđajućeg čelika, uz isticanje izvornih kamenih temelja i povijesnih vrata. Pripojena pomoćna prostorija pruža namjenski prostor za perilicu i sušilicu rublja.

Na katu se nalazi glavna spavaća soba s visokim stropom, uz drugu spavaću sobu i dodatni višenamjenski prostor koji se može prilagoditi vašim potrebama. Vani potpuno ograđeno stražnje dvorište nudi privatno i ugodno okruženje sa zrelim drvećem, uključujući stabla jabuke i trešnje, već formiranim nasadima i sezonskim cvijećem. Vrtna kućica pruža praktičan prostor za pohranu vrtlarskog alata i vanjske opreme.

Smještena svega nekoliko trenutaka od trgovina, kavana i restorana u Montgomeryju, kao i terena za pickleball, tenis i košarku, bejzbolskih igrališta, planinarskih staza te pristupa rijeci Wallkill. Željeznička postaja Campbell Hall udaljena je približno 11 minuta, a željeznička postaja Beacon približno 22 minute, što omogućuje praktičan željeznički pristup New Yorku.

Povijesni karakter, značajna nedavna poboljšanja i život u mjestu sjedinjuju se u kući Holbrow.

MLS#‎	948942
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, eksterijer: 0.12 jutara, unutrašnjost: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 248 days
Godina izgradnje	1818
Porezi (godišnje)	$6,497
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.