$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Croatian »

1254 Southern Blvd predstavlja rijetku priliku za stjecanje nekretnine za maloprodaju koja se ističe, slobodnostojeće na uglu, u Bronxu. Zgrada s jednim katom, površine 5.000 SF, smještena na parceli od 5.000 SF, u potpunosti je iznajmljena dugoročnom, jedinstvenom stanaru praonici rublja u okviru novog ugovora o najmu na 15 godina koji počinje u travnju 2024.
Nekretnina ima izvrsnu izloženost ispod povišene podzemne željeznice, jaku pješaka promet i gusto naseljen stambeni i komercijalni dio, što je čini osnovnom nekretninom za maloprodaju s stabilnom potražnjom.
Urbanistički je označena kao R7-1 / C1-4, nekretnina nudi dugoročnu stabilnost ulaganja s potencijalnim budućim porastom, te je dobro prilagođena investitorima koji traže predvidljivi novčani tok s minimalnim upravljanjem.
Nudi se po kapitalnoj stopi od 4.1%.

MLS #‎	959124
Godina izgradnje	1924
Porezi (godišnje)	$40,264
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.