KOREKCIJA CIJENE I SADA VLASNIKOV TROETAŽNI STAN BIT ĆE ISPORUČEN PRAZAN!

Na kraju elegantnog niza kuća u nizu u West 148th Streetu nalazi se ova kuća od smeđeg pješčenjaka široka 18 stopa, upečatljiva građevina u srcu četvrti Hamilton Heights. Njezino prepoznatljivo ljubičastosmeđe pročelje istodobno je odvažno i profinjeno te se savršeno uklapa u ovu mirnu, drvoredima obrubljenu ulicu. O ovoj četverokatnoj kući s tri stambene jedinice brižno se brinuo privatni vlasnik, a ponos vlasništva vidljiv je u svakom detalju.

Dvoetažni stan proteže se kroz reprezentativnu i vrtnu etažu, a odlikuju ga prostranost, obilje svjetla i skladan raspored. Visoki stropovi i veliki erker-prozori krase reprezentativnu etažu, dok širina kuće omogućuje prostrani dnevni boravak, otvorenu kuhinju i miran kućni ured smješten u stražnjem dijelu. U prizemlju se nalazi privatno utočište s velikom glavnom spavaćom sobom, sobom za goste, privatnim pristupom podrumu i izravnim izlazom u sunčani vrt orijentiran prema jugu. Privatni ulaz i gostoljubiv ulazni prostor zaokružuju ovu elegantnu rezidenciju.

Srednja etaža klasičan je stan koji se proteže cijelom etažom, s erker-prozorima i spokojnim pogledom na krošnje drveća. Dvije spavaće sobe — uključujući prostranu glavnu spavaću sobu — nadopunjuju kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i obilje ugradbenog prostora, što čini ovu jedinicu vrlo poželjnom za iznajmljivanje.

Gornja etaža ima isti raspored, a dodatno je obogaćena privatnom terasom uz glavnu spavaću sobu, s pogledom na vrt ispod. Prirodno svjetlo prodire kroz trostruke prozore prema ulici, krovni prozor te stražnje prozore i vrata koja vode na terasu, stvarajući svijetlu i prozračnu atmosferu u cijelom stanu.

West 148th Street omiljena je zbog mirnog stambenog ugođaja i lijepog uličnog pejzaža, dok se živahni restorani i kafići na Broadwayu i Amsterdam Avenueu nalaze svega nekoliko trenutaka dalje. U blizini je više linija podzemne željeznice (A, B, C, D i 1), kao i Riverside Drive — udaljen samo dva bloka — s panoramskim pogledom na rijeku Hudson.

Hamilton Heights i dalje se ističe kao jedna od najprivlačnijih četvrti gornjeg Manhattana. Informativni list dostupan je na zahtjev. Sva tri stana zauzeta su najmoprimcima (najamnine nisu regulirane), a nekretnina neće biti predana prazna. Ova nekretnina uključuje uređen podrum, a svi mehanički sustavi u izvrsnom su stanju.

Svi razgledi mogući su isključivo uz prethodni dogovor zbog popunjenosti. Vrtni stan (troetažni stan) bit će predan prazan.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.