S površinom od 1.818 četvornih stopa, ova rezidencija s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi izvanrednu veličinu, stropove visoke 10 stopa i prozore od poda do stropa koji okviruju rijetko otvoren pogled - koji se proteže duž East Rivera i gradske skyline.

Dnevni i blagovaonski prostor nalaze se u loft-stilu, te se besprijekorno povezuje s otvorenom kuhinjom za kuhare opremljenom Viking i Bosch aparatima - idealan raspored za svakodnevni život i bez napora zabavljanje. Glavna spavaća soba je iznimno prostrana, s velikim hodnikom za odjeću i kupaonicom spa kvalitete obloženom mramorima Blue de Savoie i Stellar White. Dvije dodatne spavaće sobe svaka uključuje kupaonice s vlastitim sadržajem, završene u Zebrano Bianco porculanu i Zuma kupkama.

Prilagođeni ugrađeni prostori za pohranu i California Closets kroz cijeli prostor, perilica/sušilica Bosch u stanu, te privatna jedinica za pohranu uključena u prodaju pružaju vrstu praktičnosti koju je sve teže pronaći u Manhattanu.

Usluga u Azureu uključuje 24-satnu portira, hladnjaču i upravitelja koji živi u zgradi. Sadržaji obuhvaćaju dva uređenog krovna terasa, fitness centar otvoren 24 sata, lounge za stanovnike, igraonicu s Wi-Fi-em, prostoriju za bicikle, konferencijsku/blagovaonicu s pratećom kuhinjom, te izvanrednu igraonicu od 1.500 četvornih stopa.

Najam zemljišta upravo je ponovno pregovaran u transparentnu, predvidivu strukturu osmišljenu kako bi omogućila dugoročnu jasnoću oko budućih troškova održavanja.

Ova promjena stvara rijetku priliku u vremenu: mogućnost stjecanja luksuznog doma s izvanrednom svjetlošću, pogledima i veličinom -- uparenom s vrlo pristupačnim cijenama i predvidivom mjesečnom strukturom troškova u doglednoj budućnosti.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot playroom.

The ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views and scale -- paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.