$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Croatian »

Imovina koja donosi dohodak, s više nekretnina, ponuđena po približno 8% kapitalizacijskoj stopi i s godišnjim neto operativnim prihodom od 75,900 USD. Ova jedinstvena ponuda uključuje tri odvojene rezidencije na parceli od 1,4 hektara, pružajući višestruke izvore prihoda i dugoročnu mogućnost rasta. Idealno za investitore koji traže prinos, priliku za povećanje vrijednosti ili hibridnu strategiju vlasnika-iznajmljivača. Nalazi se across the street od Cornwall srednje škole i u blizini željezničke usluge, trgovina i škola, lokacija podržava stabilnu potražnju za najmom.

Ova nekretnina generira bruto godišnji najam od 96,300 USD. Godišnji troškovi poslovanja, uključujući poreze, osiguranje i njegu travnjaka, ukupno iznose 20,400 USD, što rezultira neto godišnjim operativnim prihodom od 75,900 USD. Kupci koji traže nekretninu koja donosi dohodak s jakim brojkama prepoznat će vrijednost postavke s više kuća koja pruža stalni novčani tijek uz ograničene kategorije troškova.

Svaka kuća funkcionira neovisno, omogućujući fleksibilne strategije kao što su iznajmljivanje svih triju, stanovanje u jednoj dok se ostale iznajmljuju (jedna kuća bit će isporučena prazna) ili preoblikovanje tijekom vremena. Velika parcela pruža prostor za vanjsku uporabu, buduća poboljšanja ili dodatni prostor za zabavu na otvorenom, ovisno o vašoj dugoročnoj viziji.

Rijetka prilika za stjecanje investicijske nekretnine s više građevina koja nudi trenutni novčani tijek i budući potencijal rasta.

ID #‎	953231
Detalji nekretnine	3 obitelj, 8 spavaća soba, 4 kupaonica, eksterijer: 1.4 jutara (DOM): 148 days
Godina izgradnje	1951
Porezi (godišnje)	$16,778
Vrsta goriva	Naftno grijanje

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.