$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Croatian »

251 Valentine Lane predstavlja privlačnu priliku za stjecanje višestambenog investicijskog objekta sa četiri obitelji u središnje smještenoj četvrti Yonkers, podržanoj stalnom potražnjom za najmom i dugoročnim osnovama za porast vrijednosti. Ovaj objekt je dobro prilagođen investitorima koji žele dugoročno zadržavanje, širenje portfelja, kupcima koji koriste 1031 razmjenu ili investitorima koji žele stalne prihode u okrugu Westchester.
Objekt se sastoji od četiri stambene jedinice koje generiraju prihod, nudeći raznolike izvore najma koji pomažu smanjiti izloženost praznim stanovima i poboljšati stabilnost prihoda u usporedbi s manjim stambenim ulaganjima. Višestambeni objekti ove veličine ostaju izuzetno atraktivni zbog operativnih učinkovitosti, povoljnih financijskih opcija i njihove dokazane sposobnosti da uspješno funkcioniraju kroz različite tržišne ciklove.
Ključni faktor vrijednosti je parkiranje izvan ulice, premium sadržaj u Yonkersu koji nastavlja podržavati snažnu potražnju kiratelja i dugoročnu zadržanost. U urbanim i prigradskim najmodavnim tržištima, dostupnost parkirališta ostaje značajna razlika koja može poboljšati brzinu iznajmljivanja, smanjiti fluktuaciju i podržati više efektivne najamnine tijekom vremena.
Središnja lokacija objekta u Yonkersu pruža prikladan pristup glavnim cestama, javnom prijevozu, centrima za zapošljavanje, trgovačkim koridorima i osnovnim uslugama. Ova dostupnost podržava širok i stabilan osnovu najmodavaca. Yonkers i dalje koristi svoju blizinu New Yorku dok nudi relativnu pristupačnost unutar okruga Westchester, doprinoseći stalnoj potražnji za najmom i dugorčnoj privlačnosti ulaganja.
S investicijske perspektive, 251 Valentine Lane nudi više strateških putova. Investitori mogu slijediti tradicionalnu strategiju kupovine i zadržavanja, ostvarujući stabilan prihod od najma uz koristi od porasta vrijednosti u tržištu s ograničenom ponudom. Ovaj objekt također može prikazati potencijal za povećanje vrijednosti kroz selektivna poboljšanja jedinica, operativne učinkovitosti ili optimizaciju najma tijekom vremena, ovisno o postojećim ugovorima i stanju objekta.
Važno je napomenuti da konfiguracija od 4 jedinice također čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom za investitore koji žele stanovati. Kupci imaju priliku živjeti u jednoj jedinici dok generiraju prihod od najma iz preostalih stanova, učinkovito kompenzirajući troškove stanovanja dok grade kapital. Ova strategija nastavlja biti popularna među investitorima koji traže fleksibilnost u načinu života i dugoročno stjecanje bogatstva. Sposobnost privlačenja vlasnika također poboljšava buduću prodajnost i likvidnost pri preprodaji.
Višestambena imovina u okrugu Westchester ostaje u velikoj potražnji među lokalnim i vanjskim investitorima zbog ograničenog inventara, stabilne potražnje najmodavaca i povijesno snažnih tržišnih performansi. Yonkers, posebno, nastavlja privlačiti interes kao tržište vrata koje nudi dostupnost, razmjere i potencijal dugoročnog rasta.

ID #‎	949827
Detalji nekretnine	4 obitelj, 8 spavaća soba, 4 kupaonica, garaža, eksterijer: 0.18 jutara (DOM): 149 days
Godina izgradnje	1900
Porezi (godišnje)	$20,003
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.