$500,000 - 6469 Broadway, Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « Croatian »

***Poslovna prilika samo za poslovne subjekte***

Pripremljeni delikates i gurmanska trgovina – Prva lokacija u Bronxu |

Izvrsna prilika za vlasništvo nad dobro etabliranim kvartovskim delikatesom u području s velikim prometom i velikim rastom na horizontu. Ovaj posao ima čvrst 10-godišnji najam (od prvobitnog roka) s odličnim najmom i uključenim komunalijama. Ova gurmanska trgovina površine 1.092 četvorna metra nudi rijetku operaciju s niskim troškovima u prometnom maloprodajnom području. Samo 2% godišnjeg povećanja.

Delikatese uživaju u stalnom prometu pješaka, okružene stambenim zgradama, javnim prijevozom, novim razvojem srednje škole koji počinje u travnju 2026., osiguravajući još veću izloženost i volumen kupaca u bliskoj budućnosti.

Prodaja uključuje prijenos dozvola za alkohol, lutriju i konoplju, sve uređaje, opremu i goodwill – čineći ovo stvarno spremnom operacijom za trenutnu vlasničku uporabu.


Istaknuto:

Potpuno električno
60 Amp (kuhinjska ploča)
55 Amp (dodatna ploča)

Izvrsni 10-godišnji najam (komunalije uključene)

Visoko vidljiv kutak s konstantnim protokom pješaka

Nadogradnje u području (novi razvoj škole)

Uključuje prijenos dozvola za alkohol, lutriju, dozvola za konoplju i bankomat

24-satna sigurnost

2 dodijeljena parking mjesta, potpuno ograđena.

Motivirani prodavatelj – idealno za iskusnog operatera ili investitora

Poslovna prilika (nekretnina nije uključena)

MLS #‎	929344
Godina izgradnje	2007

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.