$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Croatian »

Evo prilike da se stekne uspješna, ključ u ruke bar prilika! Ova lokacija je bila stalnica u zajednici - privlačeći lokalne posjetitelje, brojne putničke ekipe za bilijar i pikado, te sve veću grupu redovitih kupaca u vrlo prometnom području. Ovaj objekt je tijekom svoje stabilne uspješnosti od 10+ godina transformiran u profitabilan potpuno opremljen i potpuno operativan bar. Unatoč dokazanom uspjehu, postoji prostor za dodatni rast korištenjem strategija poput marketinga, društvenih mreža i drugih! Ova lokacija se sastoji od dva izloga s pristupom punom podrumu za skladištenje i vlastitom septičkom jamom. Grijni uređaj je nedavno zamijenjen od strane stanodavca. Preostalo je 9 godina trenutnog 20-godišnjeg najma s namjerom prijenosa na novog vlasnika. Sva operativna oprema kao što su višestruki vrhunski komercijalni hladnjaci, stroj za led, 6 TV-a, 2 stola za bilijar, loto aparat i sigurnosni sustav, kao i bilo koja neotvorena zaliha boca uključeni su u maloprodajnu cijenu. Ovo je rijetka prilika - djelujte brzo!
**Sve interese, komunikaciju ili pitanja usmjerite na agenta za nekretnine - vlasnik ne želi nikakvu pažnju na lokaciji. Obilasci su dozvoljeni P-P i Nedjeljom prije 12 sati.

MLS #‎	930798
Porezi (godišnje)	$49,923
Vlak	1.7 milja: "Patchogue"
	3.1 milja: "Medford"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.