$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Croatian »

Rijetka obiteljska imanja u Catskillsu na 79 akri s ribnjakom, stajom, staništem divljih životinja i beskrajnim potencijalom

Dobrodošli u skriveni biser u srcu Catskillsa—79 netaknutih akri prirodne ljepote, raznolike terene i neusporedive prilike. Ova izvanredna nekretnina sastoji se od dva susjedna parcele—29 akcija (SBL# 26.-1-45) u gradu Delaware i 50 akcija (SBL# 2.-1-19) u gradu Cochecton—i u vlasništvu je obitelji, pažljivo održavana i odgovorno lovljena više od 68 godina.

Ljubitelji prirode i sportaši bit će privučeni jedinstvenim značajkama nekretnine: ribnjak napajan iz izvora, šumske ceste koje nude odličan pristup kroz cijelo područje i uspješni šumski ekosustav. Šuma se sastoji od drveća koje daje plodove, poput hrasta, zajedno s nekoliko stabala jabuka—prirodni mamac za jelene, purice i drugu divlju životinju. Šuma je dobro upravljana, a zdravi podsloj osigurava obilje hrane i zaklon, stvarajući idealno stanište za lov i promatranje divljih životinja.

Dva lovačka zaklona su već postavljena, a strma topografija—s šumovitim padinama, otvorenim ravnim područjima i stjenovitim iskoracima—nudite više mjesta s panoramskim potencijalom za poglede na planine i doline. Ovo je idealno okruženje za rekreacijski ili lovački kompleks, privatno imanje ili čak obiteljsko utočište s više kuća.

Mala staja s 100-amperskom podzemnom električnom energijom već je tu—savršena za skladištenje, radionicu ili budući razvoj. Nekretnina također ima više od 2,675 stopa cestovne fronte na tihoj New Turnpike Road, što je čini privlačnom za parcelaciju ili strateško planiranje lokacije.

PAŽNJA RAZVOJNIM TVRTKAMA – S velikom cestovnom frontom i svestranim rasporedom, ova nekretnina nudi izvrstan potencijal za stambenu parcelaciju ili višekućni kompleks. Postojeća infrastruktura i topografija omogućuju izgradnju višerazinskih građevinskih mjesta s privatnošću, pogledima i prirodnim okruženjem. Rijetka prilika za razvoj velikih razmjera na selu samo dva sata od NYC-a.

Unatoč svojoj osamljenosti, nikada niste daleko od pogodnosti. Zemljište se nalazi samo nekoliko minuta od rijeke Delaware, Bethel Woods Centra za umjetnost, Resorts World Casina i šarmantnih gradova Catskills poput Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor i Bethel. Područje obiluje prilikama za ribolov, vožnju kajakom, planinarenje, skijanje, jahanje i uživanje u lokalnim vinarijama, pivovarama i tržnicama.

Vlasnici zemljišta neka obrate pozornost: 50-acre parcela može se kvalifikovati za programe šumarstva ili očuvanja zemljišta—pametan način da se smanje porezi uz očuvanje prirodne cjelovitosti zemljišta i dugoročne vrijednosti.

Samo 2 sata od NYC-a, ova izvanredna nekretnina nudi prirodnu ljepotu, rekreaciju, privatnost i potencijal za razvoj u jednom od najscenijih i najpoželjnijih područja New Yorka.

ID #‎	863840
Detalji nekretnine	eksterijer: 50 jutara
Porezi (godišnje)	$4,709

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.