Posebna prilika za stvaranje ikonične privatne rezidencije na vrhu maloprodajnog poslovanja, posjedovanje imovine mješovite namjene koja donosi prihod ili izgradnju veličanstvene obiteljske vile - u srcu jednog od najbrže razvijajućih odredišta u gradu. Povijest 115 South Streeta kao brodskog skladišta oko 1840. prisutna je kroz postojeću strukturu zgrade, s vidljivim drvenim stupovima i gredama, kao i izloženim zidovima od opeke i prozorima sa svjetlom, stvarajući nezamjenjive trenutke.

Površine ukupno 1.219 kvadratnih metara i širine 11 metara, ovaj komad povijesti New Yorka čeka svoj sljedeći poglavlje. Trenutno konfiguriran kao penthaus sa snovima sa 2 spavaće sobe, 1.5 kupaonicom i stropovima visine 4 metra, iznad šest polovinih stambenih stanova i uglednog prostora za maloprodaju na prizemlju, postoji prilika da znatno proširite svoju stambenu površinu za trofejsku upotrebu dok uživate u prihodu od preostalih jedinica ispod. Dodatni FAR može se iskoristiti uz odobrenje LPC za nadogradnju krovne terase kako bi se stvorio dodatni unutarnji životni prostor s pogledom na rijeku i Brooklyn Bridge, ako se poželi.

115 South Street nalazi se u srcu četvrti Seaport, naselje čija povijest traje gotovo četiri stoljeća. Izvorno lučko mjesto za Nizozemsku Zapadnoindijsku kompaniju, tijekom godina se razvilo u jedno od najsvjetlijih i najhistorijskih odredišta u gradu. Danas, originalne fasade i ulice s kockastim kamenjem ostaju, sadržeći mješavinu restorana, barova, trgovina i kulturnih mjesta. Smješten na rubu East Riverea, uživajte u životu uz vodu s očaravajućim pogledima i lakim pristupom Brooklynu putem trajektne usluge.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.