$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Croatian »

Motivirani prodavač predstavlja vrhunsku investicijsku priliku na najtraženijem blok u Monticellu! Smješten u samom srcu grada, ova zgrada s četiri jedinice na prizemlju je u stanu i trenutno je u potpunosti zauzeta dugoročnim, dobro uspostavljenim najmoprimcima, pružajući trenutnu stabilnost i novčani tok. Zgrada sadrži dva glavna komercijalna elementa: restoran i salon za nokte. Uz ove maloprodajne prostore, nekretnina uključuje značajnu uredsku površinu smještenu iza kutka—opremljenu vlastitom kuhinjom, otvorenom sobom i kupaonicom—plus dodatni manji ured savršen za radni stol i skladištenje. Nekretnina je pomno održavana s opsežnim nedavnim kapitalnim poboljšanjima. Vanjski dio sadrži potpuno novi krov, nove oluke i nove soffite, dok je infrastruktura unaprijeđena s potpuno novim vodovodnim cijevima, novim vodomjerom, crpkom i pjenastom izolacijom u podrumu. Za neometano upravljanje, električni brojila su razdvojena za jednostavno obračunavanje. Sigurnost se također osigurava integriranim sustavom kamera s pohranjivanjem podataka tijekom dva tjedna. Ovo je rijetka prilika za stjecanje potpuno iznajmljene, stambene imovine na prometnom mjestu. Financijski podaci su dostupni za ozbiljne kupce—donesite svoje ponude danas!

ID #‎	H6317004
Porezi (godišnje)	$6,375
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.