$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Croatian »

Motivirani prodavatelj nudi vrhunsku investicijsku priliku na najtraženijem bloku u Monticellu! Smještena u samom središtu grada, ova zgrada s četiri jedinice na prizemlju je u stanju za useljenje i trenutno je u potpunosti zauzeta, s dugoročnim, dobro uspostavljenim najmoprimcima, što osigurava trenutnu stabilnost i novčani tijek. Zgrada ima dva glavna komercijalna ankora: restoran i salon za nokte. Osim ovih maloprodajnih prostora, nekretnina uključuje znatnu kancelarijsku površinu smještenu iza ugla—s vlastitom kuhinjom, otvorenom sobom i kupaonicom—uz dodatni manji ured savršen za stol i skladištenje. Nekretnina je pomno održavana s opsežnim nedavnim kapitalnim poboljšanjima. Eksterijer se može pohvaliti potpuno novim krovom, novim olucima, nedavno instaliranim mini klimatizacijskim uređajima i novim frizovima, dok je infrastruktura unaprijeđena s potpuno novim vodovodnim cijevima, novim vodomjerom, pumpom za vodu i pjenastom izolacijom u prostoru ispod poda. Za besprijekorno upravljanje, električni brojila su odvojena za jednostavno naplaćivanje. Sigurnost također osigurava integrirani sustav kamera s pohranom od dva tjedna. Ovo je rijetka prilika za stjecanje potpuno iznajmljene, useljive imovine na prometnoj lokaciji. Financijski podaci dostupni su ozbiljnim kupcima—ponudite svoje ponude već danas!

ID #‎	H6317004
Porezi (godišnje)	$7,024
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.