תמריצים והטבות בלעדיים לרוכשים!

שאלו כיצד תוכלו לחסוך ברכישת ביתכם החדש!

הזדמנות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

Ditmas 17 אושר להשתתף בתוכנית לרוכשי דירה בפעם הראשונה. רוכשים שעומדים בתנאים עשויים להיות זכאים למשכנתה בריבית קבועה ל־30 שנה של 6%! הריביות עשויות להשתנות. פנו אלינו לקבלת פרטים על תנאי הזכאות ועל התוכנית.

תמריץ לזמן מוגבל – הפחיתו את תשלומי המשכנתה!

לא רוכשים דירה בפעם הראשונה? אין בעיה! נצלו את תוכנית הפחתת הריבית למשכנתה 3-2-1, המציעה לרוכשים זכאים תשלומים מופחתים בשלוש השנים הראשונות. בשנה הרביעית הריבית חוזרת לריבית המקורית. בכפוף לאישור המלווה ולתנאי התוכנית.

שאלו על החיסכון הזה וקבעו עוד היום סיור פרטי!

ברוכים הבאים ל־593 East 17th Street, אל Ditmas 17.

קולקציית בוטיק של 13 דירות חדשות לחלוטין, בנות חדר שינה אחד, שניים או שלושה, המתנשאות לגובה שש קומות מעל אחת השכונות המפורסמות ביותר בברוקלין — מקום שבו אחוזות ויקטוריאניות ואלונים תמירים נפגשים עם האנרגיה של Newkirk Plaza. זו הכתובת החדשה ביותר ב־Ditmas Park, ואחת ההזדמנויות היחידות בשכונה לרכוש דירה בבנייה חדשה עם שטח חוץ פרטי וחניה בבעלות רשומה.

דירה 2B כוללת חדר שינה אחד בתכנון מרווח, מבואת כניסה וחלל מגורים גדול.

בכל קומה שלוש דירות בלבד, ובקומות החמישית והשישית שתי דירות בלבד בכל קומה. כל דירה ב־Ditmas 17 תוכננה בהתאם לאורח החיים האמיתי בברוקלין. רצפות עץ אלון רחבות נפרשות מתחת לתקרות גבוהות, וגופי תאורה צמודי תקרה מותקנים ברחבי הדירה. חלונות גדולים במיוחד עם זיגוג כפול ממלאים את החללים הפתוחים באור, ומערכת מיזוג וחימום מפוצלת של Fujitsu, עם בקרת טמפרטורה נפרדת בכל חדר, מאפשרת לכם לשלוט באקלים בביתכם.

11 מתוך 13 הדירות נפתחות אל שטח חוץ פרטי — ממרפסות בסגנון ז'ולייט ועד למרפסת פרטית מרשימה בגודל 684 רגל רבועה. המטבחים כוללים משטחי עבודה וחיפויי קיר מאבן, תאורה בארונות, מיקרוגלים עם פתח אוורור ומדיח כלים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיות טבילה עמוקות ובארונות תרופות עם תאורת LED והגנה מפני אדים. בכל דירה מכונת כביסה ומייבש משלה.

החיים הטובים ממשיכים למעלה: קחו את המעלית הישר אל גג משותף ומעוצב, עם נוף פתוח לשכונה. המקום המושלם לקפה של הבוקר ולשעות השקיעה. למטה תמצאו כניסה עם אינטרקום וידאו, אחסון אופניים בקומת הקרקע ומבחר מצומצם של חמש חניות בבעלות רשומה, מאחורי שער כניסה פרטי. הזדמנות נדירה באמת בברוקלין — לרכישה.

לשכונה יש לא פחות מה להציע מאשר לבניין. המסעדות והברים בשדרות Foster ו־Newkirk מקיפים אתכם, ולצדם מוסדות מקומיים אהובים כמו Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ו־Mimi's Hummus. לב השכונה, לאורך Cortelyou Road, נמצא ממש מעבר לפינה, עם בתי הקפה, הסופרמרקטים ושוק התוצרת המקומית שלו. תחנת הרכבת המהירה של קווי B ו־Q ב־Newkirk Plaza נמצאת במרחק שני רחובות, ונסיעה למידטאון אורכת כ־35 דקות.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD25-0410. הזדמנות שווה לדיור.

EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

Ask How You Can SAVE on your New Home!

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

LIMITED-TIME INCENTIVE - LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!

Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer and a large living space.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.