$4,500 - 2885 Grand Avenue, מחוז נסאו Oceanside, NY 11510｜MLS# 1070271

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות קמעונאית זו, שעודכנה ושופצה, ממוקמת בפינה בולטת ומרומזרת בצומת גרנד אווניו ואטלנטיק אווניו, ומציעה תנועת כלי רכב של 5,000 ביום. המבנה מציע שטח יעיל ומתוכנן היטב, אידיאלי למשקיע המחפש נכס קל לתחזוקה, עם נראות ונגישות מצוינות. הנכס מאפשר לרכוש מתכונת קמעונאית מוכרת, עם חשיפה בפינת רחובות וגמישות להתאמה למגוון שימושים קמעונאיים. גודלו היעיל תומך בעלויות תפעול נוחות לניהול, לצד נוכחות מושכת בפינה בולטת במיוחד. דפוסי התנועה בשעות הבוקר ושעות הפעילות בערב יוצרים הזדמנות נוספת לבעלים־מפעיל. כיום מותרת במקום מכירת מוצרי טבק ובירה.

MLS#‎	1070271
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.