$4 500 - 2885 Grand Avenue, Нассау ‖ Oceanside, NY 11510｜MLS# 1070271

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот обновлённый и отремонтированный объект торговой недвижимости расположен на заметном перекрёстке со светофорным регулированием — на пересечении Гранд-авеню и Атлантик-авеню. Интенсивность движения здесь составляет 5 000 автомобилей в день. Компактная планировка здания идеально подойдёт инвестору, который ищет актив, не требующий значительных затрат на обслуживание и обладающий высокой заметностью и удобной доступностью. Объект позволяет приобрести узнаваемую торговую концепцию с выгодным расположением на углу и гибкими возможностями для различных видов розничной торговли. Эффективная площадь помогает контролировать операционные расходы, а расположение на хорошо просматриваемом перекрёстке, оживлённое движение в утренние часы и вечерний трафик создают дополнительные возможности для владельца-оператора. В настоящее время разрешена продажа табачных изделий и пива.

MLS#‎	1070271
Налоги (в год)	$9,000
Тип топлива	Природный газ
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Baldwin"
	2 миль до железнодорожной станции "Freeport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.